Udsigtsvilla med gåafstand til strand

Sjælden mulighed med havudsigt og få skridt til stranden
Drømmer du om havudsigt, kort gåafstand til stranden og en bolig, hvor hver detalje er gennemtænkt? Så er Gyvelvej 11 i Skæring et fund, du ikke må overse. Her bor du højt placeret i det eftertragtede kvarter med kig over Aarhus Bugten – en udsigt der følger dig både ude og inde, og som skaber en helt særlig atmosfære året rundt. Fra ejendommen er der få minutters gang til stranden og det rekreative kystområde, som lokker med badeture, gåture og natur lige uden for døren.
Ejendommen
Villaen er opført med fokus på kvalitet, komfort og en rød tråd i ma­te­ri­a­le­val­get. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og rummer 144 veludnyttede m² – suppleret af en integreret udestue på 18 m², hvor du kan forlænge udesæsonen i hyggelige omgivelser. Uden­dørs­mil­jø­et er en oplevelse i sig selv: En smuk træterrasse indbyder til afslapning, og herfra kan du nyde havudsigten direkte fra det luksuriøse spabad eller den udendørs bruser. Alt er anlagt med tanke på både æstetik og funktionalitet.
I 2022 blev der installeret et stort solcelleanlæg, som bidrager effektivt til ener­gi­regn­ska­bet – oplagt til elbil eller som bæredygtigt supplement til elforbruget.
Indretning
Indenfor mødes du af et gennemført og stilrent hjem, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Hjertet i boligen er det åbne køkken-alrum fra 2019, som flyder naturligt sammen med stuen. Her er loftet ført til kip, og de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald – og ikke mindst en betagende udsigt over bugten. Fra stuen er der direkte adgang til udestuen og terrassen.
Boligen rummer tre store soveværelser, der alle er lyse og indbydende. Badeværelset blev totalrenoveret i 2024 og fremstår moderne og elegant med eksklusive materialer. Derudover får du et praktisk bryggers og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der i både bolig og udhus.
Området
Skæring er et af de mest attraktive områder nord for Aarhus, kendt for sin rolige stemning, grønne omgivelser og kystnære beliggenhed. Fra Gyvelvej 11 er der kort afstand til Skæring Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport. Du har naturen som nærmeste nabo og samtidig nem adgang til Aarhus C – både i bil og på cykel.