Yderst velholdt og klar til indflytning

På lukket villavej i rolige omgivelser finder I denne velholdte familievilla.
Her får I en beliggenhed, der både er central i forhold til skole, indkøb og de daglige na­tu­ro­p­le­vel­ser – ikke mindst en gåtur langs stranden, som vil kunne nydes i mange år frem. Villaen ligger let hævet i området, hvilket giver et fint kig ud over kvarteret og mod havet – en skøn daglig påmindelse om, hvor dejligt området er og hvor tæt I bor på naturen.

Villaen er optimalt indrettet til børnefamilien med en rummelig entré med gæstetoilet og en fordelingsgang, der giver separat adgang til to gode børneværelser med faste skabe. Derudover får I et stort for­æl­dresove­væ­rel­se, som oprindeligt har været to værelser (det er let at genetablere), samt et stort badeværelse med dobbeltvask og ekstra stor bruseniche.

Stuen er stor, lys og in­dret­nings­ven­lig med god plads til både hverdagsliv og gæster. Herfra er der direkte udgang til en overdækket, vestvendt terrasse og en dejlig, lukket og ugenert have. Køkkenet er et godt, regulært spisekøkken, som eventuelt kan åbnes op mod stuen eller bevares, som det er i dag, med en hyggelig og praktisk spiseplads.

Derudover byder villaen på en rigtig god og tør kælder, som egner sig perfekt til multirum, hobbyrum, hjemmekontor eller et lækkert værksted. Her finder I også et godt vaskerum samt villaens andet badeværelse.

Til ejendommen hører desuden en carport og et praktisk redskabsrum.

Området – Egå
Egå er en attraktiv forstad til Aarhus, kendt for sin naturskønne beliggenhed og familievenlige atmosfære. Området byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, institutioner, skoler og gymnasier tæt på. Samtidig er Aarhus midtbys mange kulturelle og shop­ping­mu­lig­he­der i overkommelig cykelafstand. Turen bliver kun mere overkommelig af den smukke rute, der går langs vandet.

Vi glæder os til at vise jer denne solide og velholdte villa på en fremvisning.