Villa fra EDC

Skæring Skolevej 143

8250 Egå

4.195.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Nyhed
77 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. jul. 14:30 - 15:00

Villa i Skæring – tæt på strand, skole og by

Ejendommen
Velkommen til Skæring Skolevej 143 – en velindrettet villa fra 1973 på 114 kvadratmeter, perfekt til familien, parret eller seniorerne, der ønsker en overskuelig og velbeliggende bolig. Ejendommen er placeret på en attraktiv adresse i det eftertragtede Skæring, hvor I bor tæt på skole, indkøb og grønne områder. Den dejlige, velpassede have inviterer til udendørsliv, mens den tilhørende garage giver gode parkerings- og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Indretning
Hjemmet er lyst og funktionelt indrettet med fokus på både komfort og hver­dags­prak­tik. Her får I tre rummelige værelser, hvoraf soveværelset har sit eget walk-in-closet – en luksuriøs detalje i dagligdagen. Køkkenet fremstår moderne og stilrent i lyse materialer og ligger i naturlig forbindelse med den store stue, som både rummer spiseplads og opholdsområde. Her strømmer dagslyset ind og giver et dejligt kig til haven. Boligen rummer desuden et lyst badeværelse og et praktisk bryggers med god plads til hverdagens opgaver.

Området
Egå og Skæring er et yderst attraktivt område nord for Aarhus – og med god grund. Her er adgang til naturskønne omgivelser og samtidig kort afstand til byens puls. Fra boligen fører trygge stisystemer jer nem direkte ned til Egå Strand, som kun ligger få minutters gang væk – ideel til både mor­gen­lø­be­tu­ren og sommeraftener ved vandet. Skæring Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter ligger alt sammen inden for gå- eller cykelafstand. Med gode forbindelser til Aarhus via offentlig transport er det nemt at få det bedste fra både by og natur.

Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 87 43 42 41

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85305709
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
882 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.082 kr.
Pris/m²
33.294 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.960 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.556 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver

Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.

Anette Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

anielsen@edc.dk40 43 51 53EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41