Åbent hus (kræver tilmelding)
30. marts kl 11.00 - 17.00

Agerledet 18260 Viby J

Villa

7/5 rum
185 m²
C
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82605156
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
853 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.228 kr.
Pris/m²
20.487 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.525 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.438 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Velholdt familiebolig på hele 185 m² - solrig have

Sjælden udbudt og velholdt familiebolig på hele 185 m² – masser af plads og charme
Velkommen til en helt særlig bolig, der emmer af kvalitet, historie og god plads til den moderne familie. Huset fremstår pænt og yderst velholdt og har kun haft én ejer siden opførelsen i 1969 – en sjældenhed, der tydeligt mærkes i den gode stand og de mange velbevarede detaljer.
Boligen byder på hele 185 m² i ét plan og rummer en gennemtænkt og spændende indretning. En flot tilbygning fra 1976 tilfører ekstra kvadratmeter og skaber en unik planløsning, som passer perfekt til nutidens behov for både fællesskab og privatliv.
Her får I:
· 5 gode værelser med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
· 2 rummelige stuer med et skønt lysindfald
· Stort køkken-alrum – ideelt som familiens samlingspunkt
· 2 badeværelser samt et ekstra gæstetoilet
Udenfor fortsætter oplevelsen. En nydelig forhave byder velkommen med indkørsel til garage/udhus, mens den sydvestvendte baghave er en sand oase. Haven er anlagt i niveauer med både plæne og flere hyggelige terrasser – små “solgryder”, hvor man kan nyde solen ugeneret hele dagen.
Her er tale om en fantastisk og sjældent udbudt bolig med masser af plads, charme og potentiale – perfekt til den store familie, der ønsker både funktionalitet og personlighed.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken