Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 09.00 - 16.00

Gammelsø Vænge 7A, Ormslev8260 Viby J

Villa

5/5 rum
141 m²
B
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82605121
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
865 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
B
Liggetid
36 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.584 kr.
Pris/m²
29.621 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.114 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.726 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Ind­flyt­nings­klar villa fra 2011 med 4 værelser

På Gammelsø Vænge 7A i Ormslev ligger denne fuldmuret moderne og velindrettede villa fra 2011 med et boligareal på 141 m². Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og er oplagt til familien, der ønsker god plads, høj komfort og rolige omgivelser.
Villaen rummer fire gode værelser, to badeværelser samt et lyst og åbent køkken-alrum med direkte forbindelse med stuen. Både køkken/alrum og stue har loft til kip som giver en fantastisk rumfornemmelse. Planløsningen er gennemtænkt og skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet, hvor der er plads til både hverdagsliv og gæster. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og en behagelig rumfornemmelse.
Der er gulvvarme i hele boligen, hvilket bidrager til en høj komfort året rundt, og med energimærke B får du et fornuftigt energiforbrug.
Udenfor venter en dejlig stor have med masser af muligheder for leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Her er god plads til både børn, udeliv og privatliv.
Beliggenheden i Ormslev er rolig og attraktiv med kort afstand til Viby, indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og nem adgang til Aarhus.
En velholdt og ind­flyt­nings­klar villa på 141 m² med moderne komfort og gode udearealer – klar til nye ejere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken