Åbent hus (kræver tilmelding)
30. marts kl 11.00 - 17.00

Storskovvej 78, Ormslev8260 Viby J

Villa

9/6 rum
283 m²
D
5.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82605134
Boligareal
283 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
316 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
1.592 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Ombygget
2003
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.731 kr.
Pris/m²
18.022 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.647 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.829 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Smuk storvilla i Ormslev St.by

Sjælfuld og historisk ejendom med masser af plads – perfekt til storfamilien eller flere generationer sammen
Drømmer I om god plads, masser af charme og en bolig med en helt særlig historie? Så byder denne smukke, tidligere butiksbygning i hyggelige Ormslev Stationsby på en sjælden mulighed.
Ejendommen emmer af autenticitet og fortæller sin egen historie fra en svunden tid med en aktiv stationsby – en stemning, der mærkes både ude og inde. Her bliver I mødt af en bolig med højt til loftet, smukke trægulve og en helt særlig atmosfære, som efterhånden er svær at finde andre steder.
Boligen byder velkommen i en imponerende hall med en elegant, svungen trappe til førstesalen. I stueplan finder I flere stem­nings­fyld­te stuer, lyse værelser samt et lækkert køkken-alrum med hyggelig spiseplads - centralt placeret i boligen, hvor hele familien kan samles.
På førstesalen fortsætter den unikke stil med en stor stue, store åbne værelser med synlige bjælker, flere med hems og et fantastisk lysindfald, der understreger boligens varme og karakter. Derudover er der to gode badeværelser – ét på hver etage.
Den hyggelige udestue smelter smukt sammen med husets stil og fungerer som et naturligt ob­ser­ve­rings­punkt til haven og naturen omkring hele året rundt. Fra bryggerset er der adgang til et stort værksted med rig mulighed for hob­by­ak­ti­vi­te­ter, kreative projekter eller opmagasinering.
Udenfor venter et skønt, solrigt gårdhavemiljø samt en dejlig grund med en stor, parklignende have med plæne og gamle træer. Her er plads til leg, ro og udeliv. Lige på den anden side af hækken åbner landskabet sig mod marker og Årslev Engsø og Brabrand Sø – perfekt til gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Beliggenheden i Ormslev Stationsby byder på et stærkt lokalsamfund og en tryg hverdag med nærhed til naturen. - Ormslev Stationsby er stadig livlig.
Her får I en helt særlig ejendom med sjæl, historie og masser af plads – ideel til fler­ge­ne­ra­tions­bo­lig eller den store familie, der ønsker noget ud over det sædvanlige.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken