Fremvisning
Book en fremvisning

Vestermarken 38260 Viby J

Villa

6/4 rum
234 m²
C
6.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108117
Boligareal
234 m²
Kælder
42 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.907 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Liggetid
211 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.547 kr.
Pris/m²
26.474 kr.
Pris
6.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.315 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.989 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla med plads til både familieliv og erhverv.

Boligen – gennemført kvalitet og god plads
Villaen fremstår i særdeles velholdt stand med nye lofter (gips) og gennemgående smukke gulve, der binder boligen sammen i et stilrent og moderne udtryk.
Stue: Stor og lys stue med loft til kip, et fantastisk rum med masser af luft og atmosfære – herfra er der udgang til en dejlig overdækket terrasse, der forlænger sommeren og indbyder til mange hyggelige stunder.
Køkken/alrum: Lyst og indbydende køkken/alrum med hvide køk­ke­n­e­le­men­ter, god spiseplads og masser af naturligt lys – et oplagt samlingspunkt for familien.
Værelser: Hele fire store værelser, alle med god plads og anvendelighed – perfekt til børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteværelse.
Badeværelser: To flotte og moderne badeværelser, det ene med dobbelt bruseniche, begge med lækre materialer og god rummelighed.
Bryggers: Praktisk og rummeligt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads.

Haven – tryg og børnevenlig oase
Haven er lukket og privat, ideel til både afslapning og leg. Her er god plads til trampolin, boldspil og terrassehygge – og alt sammen i rolige og grønne omgivelser.

Er­hvervs­byg­ning – alsidig og anvendelig
Den tilhørende er­hvervs­byg­ning på 248 m² rummer mange muligheder – både for selvstændige, håndværkere eller kreative sjæle:
Stort lager/værksted: Med klinkegulv, masser af dagslys og stor port i gavlen – let adgang for maskiner, varer og køretøjer.
Kontor og frokoststue: Fint indrettet og behageligt arbejdsmiljø med separat toilet.
Kælder: Indeholder om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter med bad, depotrum og mindre lager – særdeles praktisk for mange typer erhverv.

Kontakt os på tlf. 70 26 40 44 for flere detaljer om denne spændende ejendom.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken