Rødstensvilla med fantastisk beliggenhed og udsigt

Velkommen til Capellavej 22 – en velholdt, lys villa med masser af muligheder samt en idyllisk have med hyggelig atmosfære og skøn udsigt.

Villaen ligger i Højbjergs efterspurgte Stjernekvarter, hvor I er tæt på både dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, foreningsliv, hand­le­mu­lig­he­der. Skoven og vandet ligger lige i nærheden, og der er kun 4 km ind til Aarhus centrum. Villaen er opført i 1960 og gennemgik en større ombygning i 1984.

Ejendommen rummer 115 kvm i forskudt plan samt kælder. Udover entré og mindre fordelingsgang, byder husets overtage på et soveværelse med egen udgang til en hyggelig overdækket altan samt et mindre værelse, begge med flot udsigt mod vest. I finder ligeledes et lyst køkkenalrum med et regulært køkken i hvide elementer. I åben forbindelse med køkkenalrum finder I en særdeles rummelig stue i spændende forskudt plan. Stuen har store vinduespartier med skønt udsyn over haven og området, og der er direkte adgang til solrig terrasse.

I husets underetage, finder I en solid kælder med god loftshøjde. Kælderen rummer et regulært rum med vinduer ud mod haven samt et lyst badeværelse. Kælderen kan anvendes som særskilt teenage- eller gæsteafdeling. Derudover er der et disponibelt rum/teknikrum.

Ejendommens vestvendte have er unik med flot vue over Stjer­ne­kvar­te­ret. Haven prydes af gamle træer, opvoksede buske samt en regulær græsplæne. Der er flere terrasser og små hyggekroge på ejendommen, så uanset tidspunktet på dagen, er det muligt at nyde en solskinsplet eller finde læ.

EDC Højberg byder velkommen til denne skønne villa beliggende på én af Højbjergs mest attraktive adresser i Stjer­ne­kvar­te­ret. Her kan I flytte ind som det er eller sætte jeres eget præg, om det hedder ombyg, tilbyg eller nybyg. Der er et væld af muligheder for at skabe lige præcis det hjem, I drømmer om.