Flot klassisk Skådevilla på stor grund

Blot få minutters gang fra skoven, ligger denne skønne, ar­ki­tekt­teg­ne­de Skådevilla fra 1959. Her får I hele 267 veludnyttede kvadratmeter, en smukt opvokset have og et gedigent hus, som løbende er blevet renoveret med fokus på funktionalitet og kvalitet. Huset er praktisk opdelt i to fløje – en værelsesfløj og en op­holds­af­de­ling. Og allerede i entréen fornemmer man prioriteterne: rummelighed, lys og åbenhed.

Beliggenheden er en ønskeplacering for jer, der ønsker fred og ro omkring familielivet. Nærheden til det centrale Højbjerg, herunder indkøb, skole mv. er åbenbar, og Aarhus C er kun 10 minutters kørsel væk. Og med Marselisborg Skoven få skridt fra ejendommen er der rige muligheder for en aktiv fritid, og som skønt supplement til dette, findes kysten blot ca. 500 meter fra ejendommen. Den store, sydvendte have er anlagt af gartner og omgivet af stedsegrøn beplantning, der skaber privatliv og definerer det brugbare plæneareal samt de hyggelige terrasser omkring huset.

Ejendommens klart smukkeste rum er det sammenhængende stue- og køkken/alrum. Invita-køkkenet er udgangspunktet for køkken/alrummet, der er indrettet praktisk til både familiens hverdag og med god plads også til weekendens arrangementer. Et særdeles velekviperet køkken, hvor det rene design er afsluttet med en flot Silestone bordplade. De store vinduespartier giver et godt og konstant lys til alrummet, og herfra er der nem og praktisk adgang til den flotte anlagte tegl­stenster­ras­se. Det samme gælder pejsestuen, hvorfra man via et bredt glasparti kan træde ud på en overdækket træterrasse mod vest med masser af ef­ter­mid­dags­sol. Store åbne stuer med en fantastisk mængde plads og særdeles møb­le­rings­ven­lig udformning, hvor der også er adgang til et separat værelse/kontor.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen er praktisk forbundet af et rummeligt gangareal der sikrer rigeligt lys udefra, og alle værelserne nyder godt af udsynet til haven. Badeværelset er placeret lige ved værelserne og dertil kommer et gæstetoilet i entreen. En funktionel og praktisk indretning for familien.

Fra entréen nås husets supplerende kælderetage der med sin gode loftshøjde (2,12 m), synes oplagt for familiens teenager. Her er der egen indgang/entré, et stort og lyst kælderrum samt toilet. Hertil kommer et praktisk depotrum og et stort bryggers/vaskerum.

Ejendommen har desuden to murede garager, begge med fjernbetjente el-porte.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og forbedret af sælger, bl.a. med nyt tegltag, nyt køkken, opdaterede terrasser, ven­ti­la­tions­an­læg og renovering af indvendige overflader.

Et hus der har pladsen, indretningen og beliggenheden med sig. Flot vedligeholdt, og med en stor og regulær have, der er flot omkranset at varierende beplantning af træer og buske. En skøn beliggenhed, et dejligt lys, masser af privatliv, kombineret med et ind­flyt­nings­klart hus, er hvad I kan glæde jer til på Grumstolsvej 84.

Omgivet af imponerende grønne områder og arkitektoniske oplevelser, finder I ét af Aarhus’ mest attråværdige områder. I Skåde bor I tæt på midtbyens mange muligheder for kulturelle tilbud og shopping, og samtidig byder Skåde på egne ind­købs­mu­lig­he­der og spe­ci­al­for­ret­nin­ger ved Skåde Centret og Kridthøj Torv samt rekreative områder i alle former. Dyrehaven, de flotte skove ved Marselisborg, den dejlige Moesgaard Strand ved Aarhusbugten, Mindeparken – og ikke mindst de hyggelige stier, der forbinder det hele – gør Skåde til et fantastisk sted at bo.