Runegårdsvej 12
Solgt


Velindrettet familievilla i hjertet af Holme
Velkommen til Runegårdsvej 12 – et indbydende og velindrettet étplanshus, der imødekommer børnefamiliens behov med sine tre gode soveværelser, et badeværelse, en stor stue samt et rummeligt køkken med plads til samvær og hverdagsliv. Her får I et hjem med mange muligheder og masser af plads både inde og ude. Haven er stor og ugeneret, og med en skøn sydvestvendt terrasse kan I nyde solrige eftermiddage og lune sommeraftener i fredelige omgivelser.Indenfor bydes I velkommen i en rummelig entré med praktisk, indbygget skabsplads til opbevaring af hverdagens overtøj og sko. Herfra er der direkte adgang til husets øvrige rum, hvilket skaber en naturlig og funktionel sammenhæng i hjemmet. Køkkenet fremstår lyst og rummeligt med egen spiseplads samt direkte adgang til spisestuen – en ideel løsning for jer, der drømmer om at etablere et moderne og indbydende køkken-alrum.
Husets tre soveværelser har alle en rigtig god størrelse med plads til både seng, opbevaring og personlig indretning. Det største soveværelse er udstyret med generøs indbygget skabsplads, som giver jer optimale opbevaringsmuligheder. Badeværelset er indrettet med både bruseniche og badekar, perfekt til både hverdag og afslapning. Derudover får I et ekstra gæstetoilet i det tilstødende rum, som bidrager til en praktisk og bekvem hverdag.
Stuen er husets hjerte, den er rummelig, og har plads til indretning af tv-stue og en spisestue, samt en ekstra hyggelig krog. Store vinduespartier sikret at det naturlige lys strømmer ind. Her er der også adgang til den overdækket terrasse.
Boligen byder desuden på et praktisk bryggers med plads til hverdagens gøremål samt en lukket garage, der enten kan benyttes til bilen eller fungere som ekstra opbevaringsplads.
Her får I et hjem med en beliggenhed i eftertragtede Højbjerg – et område, der kombinerer fredelige omgivelser med nærhed til alt det, familien har brug for. I har kort afstand til smuk natur, gode skoler og et rigt udvalg af indkøbsmuligheder. Samtidig er Aarhus C blot 5 kilometer væk, så I er aldrig langt fra byens mange kulturelle tilbud, caféer, shopping og livlige stemning.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.849 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.118 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.117 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,2
- Sagsnr.
- 82704376
- Boligareal
- 145 m²
- Vægtet areal
- 152 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 858 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1972
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 128 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Simon Friis Steengaard
Partner, afdelingsleder og ejendomsmægler MDE

