Skåde Højgårdsvej 34
Solgt


Indbydende 1-plans villa i Skåde
Her får I en indbydende villa i ét plan med hele fire rummelige soveværelser og to moderne badeværelser. Hjemmets hjerte er det lyse og åbne køkken, hvor en skydedør adskiller køkkenet fra spisestuen og stuen – det perfekte samlingspunkt for både familie og venner. Villaen forener funktionalitet, komfort og stil i en attraktiv beliggenhed, hvilket skaber de perfekte rammer for en harmonisk hverdag.Indendørs byder villaen på et lyst og indbydende køkken, der naturligt hænger sammen med den rummelige stue. Store vinduespartier og skydedøre lader lyset strømme ind og giver en åben og luftig atmosfære. Planløsningen er fleksibel og giver mulighed for at skabe forskellige opholdsrum, alt efter jeres ønsker og behov.
Det store soveværelse har eget badeværelse samt direkte udgang til terrassen. Badeværelset er stilrent indrettet med moderne materialer og loftspots, der bidrager til et stilfuldt udtryk.
Entréen er rummelig og byder på god plads til overtøj, sko og opbevaring. I direkte forlængelse heraf ligger børneafdelingen, som består af tre lyse soveværelser, et badeværelse og et separat toilet – en praktisk løsning for børnefamilien.
Husets bryggers er velindrettet med vaskesøjle, ekstra skabsplads og en separat indgang, hvilket gør det nemt at håndtere dagligdagens praktiske gøremål.
Villaen ligger på en 901 m² stor grund, der giver masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning. Haven er en oase af ro, hvor man kan nyde de lange sommeraftener eller lege med børnene i trygge omgivelser. Den velanlagte have indbyder til leg og afslapning, og der er rig mulighed for at anlægge køkkenhave eller blomsterbede for den haveinteresserede.
Det børnevenlige område med gode stisystemer og blinde veje gør det trygt for børn at færdes. Skåde Skole og daginstitutioner ligger inden for kort afstand, og med supermarkedet lige ved hånden, er dagligdagens indkøb hurtigt klaret. Og med 6 km til Aarhus C, vil I altid være tæt på midtbyens mange tilbud.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,191
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.849 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.118 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.117 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,2
- Sagsnr.
- 82704358
- Boligareal
- 160 m²
- Vægtet areal
- 164 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 901 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1978
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 138 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Simon Friis Steengaard
Partner, afdelingsleder og ejendomsmægler MDE

