Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 12.00

Vestavej 48270 Højbjerg

Villa

4/3 rum
113 m²
E
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82704752
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1992
Energimærke
E
Liggetid
49 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.669 kr.
Pris/m²
47.960 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.033 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.951 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Et-plans villa i det attraktive Stjernekvarter

På en rolig villavej i det eftertragtede Stjernekvarter i Højbjerg udbydes denne velbeliggende etplansvilla med masser af potentiale. Boligen har et boligareal på 113 m² samt en indbygget garage på 15 m² og er beliggende på en rummelig grund på hele 800 m².

Boligens hjerterum er det rummelige køkken-alrum med åben forbindelse til opholdsstuen. Her bidrager den charmerende karnap i forskudt plan til et fantastisk dagslys og giver samtidig et skønt kig ud til haven. Fra opholdsstuen, er der direkte udgang til en sydvendt terrasse i hævet niveau med både sol og læ det meste af dagen.

Planløsningen byder desuden på flere værelser, et badeværelse, bryggers samt en indbyggede garage med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og potentiale for indretning af et ekstra rum. Boligen her er der rig mulighed for at sætte sit eget præg og skabe en bolig, der matcher jeres ønsker og behov.

Udenfor venter en frodig og ugeneret have med smuk beplantning med buske og træer, som skaber et dejligt udeliv. Haven indbyder til både afslapning, leg og hyggelige stunder på den sydvendte terrasse.

Stjer­ne­kvar­te­ret er kendt som et af Højbjergs mest attraktive og familievenlige områder med rolige villaveje og et stærkt naboskab. Her bor I tæt på både indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og grønne områder. Samtidig ligger Mar­se­lis­borgsko­ve­ne, stranden og Aarhus C blot en kort cykel- eller bustur væk.

En spændende bolig med en attraktiv beliggenhed og gode muligheder for at skabe jeres kommende hjem i et af Højbjergs mest efterspurgte kvarterer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken