Villa fra EDC

Bakkevej 5

8300 Odder

3.495.000 kr.

6/4 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 10:00 - 16:00

Midt i byen på en fuldstændig ugeneret beliggenhed.

På Bakkevej 5 i Odder bor man tæt på centrum på en lille rolig og lukket vej. Her er man fuldstændig ugeneret, man har udsigt over byen og kun får minutters gang til centrum af Odder.
Med centrum tæt på betyder det at der er kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner med børnehave og vuggestue, shopping, grønne områder, skov og offentlig transport som bringer en videre til Skanderborg, Horsens eller Århus.
Odder byder også på en bred vifte af fri­tidsak­ti­vi­te­ter for både børn og voksne – her er alt samlet i Spektrum, hvor man kan dyrke alt lige fra fodbold, gymnastik, svømning og meget mere. Odder har et godt foreningsliv der samler både børn og unge om deres interesser indenfor sport og fritid.
Huset på Bakkevej byder på 180 m² fordelt på entré, fordelingsgang med adgang til 2 gode værelser, badeværelse og dejligt køkken, alrum og stue i åben forbindelse. Fra alrum er der udgang til skøn terrasse med udsigt. Haven har flere gode kroge hvor solen kan nydes, her er også plads til fodboldmål eller trampolin hvis man ønsker det.
Første salen består af to store værelser samt stor repos man kan bruge til stue, multirum eller noget helt tredje. Her er et skønt lysindfald fra de store vinduespartier samt en fantastisk udsigt til byen og skoven.
Kælderen byder på stort disponibelt rum med god op­be­va­rings­plads og med plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Bakkevej er en lille sidevej til Solvangsalle, her ligger få huse, så biler er minimalt. Her er trygt og roligt, så her kan man lade børnene lege uden bekymringer.
Odder ligger godt placeret mellem Horsens og Århus. Her er ikke langt til E45 og med smuk natur, skov og strand inden for kort afstand er Odder et fantastisk sted.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.776 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004066
Boligareal
180 m²
Kælder
23 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
794 m²
Antal etager
2
Byggeår
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.489 kr.
Pris/m²
18.790 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.777 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.814 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77