Velkommen til Boulevarden 10, en sjælden mu­rer­mester­vil­la fra 1930 med blyindfattede ruder, stuklofter og højt til loftet.
Her mødes klassisk charme med moderne komfort, hvor omfattende renoveringer sikrer, at huset er fuldstændig ind­flyt­nings­klart.

Med 307 m² fordelt på tre plan er planløsningen både fleksibel og funktionel:
· Stueplan fungerer som voksen- og fællesområde med lys spisestue og tv-stue, nyt INVITA-køkken med udgang til terrassen, rummeligt soveværelse og badeværelse.
· Førstesal er ideel som børne- og te­e­na­ger­af­de­ling med tre værelser og stort badeværelse, hvor børnene kan få deres egen private zone.
· Kælderen giver mange muligheder med stort opholdsrum, disponibelt rum og badeværelse - perfekt til multirum, teenagestue, hjemmekontor eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Udendørs byder villaen på arkitekttegnet carport med skur, renoveret sokkel og omfangsdræn samt ny terrasse ved køkkenet på vej perfekt til sol, leg og hyggelige stunder.

Omfattende renoveringer og forbedringer
· 2018: Tagrens og hærdende maling, nye tagrender, nyt omfangsdræn, pumpebrønd med alarm, fun­da­ment­for­stærk­ning med cement, Vandex-behandling af murværk, klo­ak­se­pa­re­ring, ny loftlem med isolering og stige, etablering af fjernvarme på førstesal, nye badeværelser i underetage og på førstesal, renovering og isolering af skorsten, nye vinduer i soveværelse og badeværelse samt ud­luft­nings­ka­na­ler på bør­ne­væ­rel­ser­ne.
· 2021: Arkitekttegnet carport med stort skur.
· 2022 (stueetage): Nyt gulv med korkbund for bedre isolering og lydkomfort, nyt INVITA-køkken inkl. hårde hvidevarer, ny foldedør i køkken, ny radiator i køkken og ny hoveddør.

Boulevarden 10 er en bolig, hvor charme og moderne komfort går hånd i hånd. Med stueplan som voksen- og fællesområde, førstesal som børne- og te­e­na­ger­af­de­ling og kælder til fleksible formål, får hele familien optimale rammer og samtidig et hjem fyldt med smukke detaljer som blyindfattede ruder og stuklofter.