Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 15.00

Højgaardsvej 18300 Odder

Villa

4/3 rum
155 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83004672
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Liggetid
122 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.808 kr.
Pris/m²
16.441 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.083 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.128 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.509 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.956 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,7

Central og velholdt familievilla i hjertet af Odder

Står en central beliggenhed i Odder højt på ønskelisten i jagten på drømmeboligen? Så er denne ejendom på Højgaardsvej 1 bestemt værd at se nærmere på, særligt hvis I drømmer om et hus, der er nænsomt vedligeholdt og klar til indflytning.
Her får I mulighed for fire regulære værelser, og dertil en skøn, opvokset og ugenert have, hvor privatlivet kan nydes i fulde drag.
Beliggenheden er helt i top. I bor centralt, så hver­dagslo­gi­stik­ken bliver nem: Den nærmeste daginstitution ligger lige rundt om hjørnet, og både Spektrum Odder, letbanen mod Aarhus og Parkvejens Skole nås hurtigt til fods eller på cykel. Derudover inviterer Stamp­møl­le­da­len til dejlige gåture i naturskønne omgivelser tæt på hjemmet.
Nuværende ejere har passet godt på huset og løbende lavet forbedringer efter behov, blandt andet en tilbygning til stuen. I dag rummer boligen tre gode værelser, men der var oprindeligt et fjerde, som let kan genetableres.
Planløsningen byder desuden på bryggers, gæstetoilet, og et badeværelse med badekar, hvor toilet og skabe netop er udskiftet. Stue og køkken-alrum ligger i åben forbindelse og fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til familieliv og hyggelige stunder.
Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, der ligger lunt mellem huset og en overdækket terrasse, som også kan tilgås fra for­æl­dresove­væ­rel­set - perfekt til morgenkaffen eller aftensmaden under åben himmel.
Ejendommen fuldendes af en garage på hele 60 m² med el-port og fjernbetjening. Her er både plads til bilen og et rummeligt værksted.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken