Åbent hus (kræver tilmelding)
23. marts kl 10.00 - 15.00

Præstelunden 528300 Odder

Villa

5/4 rum
181 m²
A2015
5.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83004877
Boligareal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
827 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.185 kr.
Pris/m²
31.768 kr.
Pris
5.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.928 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.873 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.509 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.956 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,7

Eksklusiv funkisvilla med gennemført stil og luksuriøse uderum

Eksklusiv funkisvilla med gennemført stil og luksuriøse uderum

Velkommen til denne stilrene funkisvilla fra 2020, beliggende i et attraktivt og nyere kvarter i Odder. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig på hele 181 m², opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og med et elegant, moderne udtryk, hvor der er kræset for detaljerne.

Ejendommen er beliggende på en dejlig og overskuelig grund med flere indbydende ter­ras­se­mil­jø­er. Den sydvestvendte terrasse er noget helt særligt og danner rammen om et eksklusivt uderum med en stilfuld pergola med fuld elektronisk styring af både sider og tag. Her kan du med et enkelt tryk tilpasse sol, skygge og læ, så uderummet kan nydes fra tidligt forår til langt hen på efteråret. Kombinationen af komfort og æstetik skaber en helt særlig atmosfære - ideel til både afslapning og gæstebesøg. Haven er samtidig nem at holde, hvilket giver dig mere tid til at nyde rammerne.

Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré med god plads til hverdagens behov. Boligen er indrettet med en separat børne-/te­e­na­ge­af­de­ling med tre gode værelser samt et smagfuldt badeværelse. Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum i åben forbindelse med den indbydende stue, hvor de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en harmonisk sammenhæng mellem inde- og udeliv.

I forlængelse af stuen finder man en skøn voksenafdeling med soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse, hvilket giver en ideel opdeling mellem børn og voksne.

Beliggenheden er helt i top med kort afstand til både byliv, skov, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner. Derudover er der nem adgang til banegården med gode forbindelser til Aarhus, Skanderborg og Horsens, hvilket gør hverdagen både fleksibel og bekvem.

Alt i alt en eksklusiv og indbydende bolig med fokus på komfort, æstetik og funktionalitet - perfekt til jer, der ønsker noget ud over det sædvanlige.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken