Villa fra EDC

Røddalsminde 55

8300 Odder

5/4 rum, 155 m²
Solgt

Familievenlig villa med attraktiv beliggenhed i Odder Vestby

Velkommen til Røddalsminde 55 - en skøn og velindrettet villa på 155 m² beliggende på en lukket villavej i et trygt og børnevenligt kvarter. Her får I en bolig med en helt særlig placering tæt på natur, legepladser og grønne områder - og med sikre stisystemer direkte til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb. Samtidig er der kort afstand til både Odder centrum og offentlig transport.
Boligen er gennemtænkt indrettet til familielivet med en separat børneafdeling bestående af tre værelser og et badeværelse. Det centrale samlingspunkt i huset er det store, lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med en rummelig og hyggelig stue. Derudover rummer boligen et praktisk bryggers, en indbydende entré samt en for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og eget badeværelse med både badekar og separat bruseniche.
Udendørs venter en dejlig, opvokset og ugeneret have med masser af plads til leg og afslapning. Her kan I nyde mange solrige timer på terrassen med både eftermiddags- og aftensol. Til ejendommen hører også carport og et disponibelt rum med god op­be­va­rings­plads.
Røddalsminde og den vestlige del af Odder er især eftertragtet blandt børnefamilier - og med god grund. Her er alt, hvad man har brug for i hverdagen, lige ved hånden, og det trygge nærmiljø med stier, legepladser og grønne arealer skaber de bedste rammer for familielivet.

Fakta om Odder (24.083 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.956 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
83004286
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
835 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Liggetid
43 dage

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77