Åbent hus (kræver tilmelding)
26. marts kl 10.00 - 15.00

Rønhøjs Ager 148300 Odder

Villa

6/5 rum
170 m²
A2010
4.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83004857
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.145 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.549 kr.
Pris/m²
26.083 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.281 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.332 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.509 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.956 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,7

Moderne familievilla fra 2013 i børnevenligt kvarter

Velkommen til denne skønne, ar­ki­tekt­teg­ne­de familievilla på 170 m² fra 2013, beliggende i et attraktivt og børnevenligt kvarter i Vest byen.
Boligen fremstår moderne og indbydende med store vinduespartier og elegante skydedøre i alle værelser samt i køkken og stue, hvilket sikrer et fantastisk lysindfald og en glidende overgang mellem inde og udeliv. Huset er opført med eksklusive materialevalg, herunder smukke Dinesen plankegulve og stilrene, lyse elementer, der skaber en gennemført og harmonisk atmosfære.
Planløsningen er både funktionel og familievenlig og byder på entré, praktisk bryggers, et dejligt køkken-alrum samt en rummelig stue. Herudover får I hele 5 gode værelser og 2 badeværelser, hvilket giver masser af plads til både den store familie og hjem­me­ar­bejds­plads.
Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt med ovenlys og en imponerende loftshøjde, der giver en skøn rumfornemmelse og masser af lys. Fra stuen er der direkte udgang til en lækker, overdækket terrasse mod sydvest, perfekt til afslapning og hyggelige sommeraftener.
Til ejendommen hører en dobbelt carport samt et praktisk, isoleret skur. Haven er lukket og opvokset, hvilket giver optimale rammer for både leg og privatliv. Her er desuden flere dejlige ter­ras­se­om­rå­der, der indbyder til udeliv og samvær.
Beliggenheden i Vest byen gør hverdagen nem for børnefamilien med sikker adgang til skole og daginstitution via lukkede stisystemer. Samtidig er der kort afstand til legepladser, grønne områder, skov og ind­købs­mu­lig­he­der.
En ideel bolig til familien, der ønsker kvalitet, komfort og trygge omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken