Villa fra EDC

Smedegade 16, Ørting

8300 Odder

1.499.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. jun. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla i børnevenligt kvarter

Velkommen til Smedegade i Ørting - et trygt og familievenligt kvarter kun 5 km fra Odder. Her finder du et charmerende og rummeligt 2-plans hus på 128 m² med en dejlig lukket og opvokset have. Huset er ideelt for familien, der ønsker rolige omgivelser, et stærkt lokalsamfund og smuk natur lige uden for døren.
Boligen byder i stueplan på en praktisk entré, et pænt badeværelse, et lyst og indbydende køkken-alrum med direkte udgang til terrassen og haven, samt en rummelig stue med brændeovn, hvor der er rig mulighed for hygge og samvær. På førstesalen finder du et stort soveværelse, to gode værelser samt et repos, der giver adgang til alle rum og skaber en god fordeling.
Kælderen byder på masser af ekstra plads og funktionalitet. Her er et bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, god op­be­va­rings­plads samt et værksted, der giver mulighed for både hobby og praktiske gøremål.
Ørting er en landsby med nærvær, gode ind­købs­mu­lig­he­der, et aktivt foreningsliv og kort afstand til både Odder og Horsens via gode bus­for­bin­del­ser. Her får du trygge rammer, flot natur og en hverdag med ro og overskud.

Fakta om Odder (24.083 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.956 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004401
Boligareal
128 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
690 m²
Antal etager
2
Byggeår
1959
Ombygget
1999
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.843 kr.
Pris/m²
9.548 kr.
Pris
1.499.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.299 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.656 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77