Villa fra EDC

Strandvejen 32, Saksild

8300 Odder

4.550.000 kr.

8/6 rum, 224 m²
Nyhed

Lækker ejendom nær Østjyllands bedste badestrand

Velkommen til Strandvejen 32 – en sjældent udbudt ejendom, der kombinerer moderne komfort med naturskøn beliggenhed og rigelig plads til både familie- og fritidsliv. Her får du hele 224 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter, placeret på en imponerende grund på 4.053 m², blot 1 kilometer fra Østjyllands bedste badestrand.
Ejendommen fremstår nyrenoveret og i særdeles flot stand, hvor der er kælet for både materialer og detaljer. Her er lyse, rummelige opholdsrum, moderne køkken og badeværelser samt værelser med god plads og indretning – alt sammen klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.
Udenfor venter en skøn og ugeneret have med masser af plads til leg, afslapning og udeliv – hvad enten du drømmer om køkkenhave, trampolin, høns eller bare en fredfyldt oase med sol hele dagen.
Til ejendommen hører to store garage-/værk­steds­byg­nin­ger på hhv. 135 m² og 84 m² – ideelt til dig med pladskrævende hobby, liberalt erhverv eller behov for opbevaring.
Med kun få minutters gang til vandkanten og kort afstand til Odder by, skoler og indkøb, får du her en unik kombination af privatliv, komfort og nærhed til det bedste Østjylland har at byde på.
Kontakt os for en fremvisning

Fakta om Odder (24.083 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.956 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004275
Boligareal
224 m²
Vægtet areal
272 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
4.053 m²
Antal etager
1
Byggeår
1888
Ombygget
1951
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.113 kr.
Pris/m²
16.728 kr.
Pris
4.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.913 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.986 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77