Åbent hus (kræver tilmelding)
25. maj kl 10.00 - 15.00

Vidtskuevej 38300 Odder

Villa

4/3 rum
124 m²
C
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83004921
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
857 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.461 kr.
Pris/m²
18.423 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.039 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.487 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.741 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.035 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.957 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,7

Attraktiv villa i rolige omgivelser

På en rolig og attraktiv adresse i Odder finder I denne velholdte villa på 124 m², beliggende på en dejlig og overskuelig grund på 857 m² med god plads til både familieliv, afslapning og hyggelige stunder udendørs. Huset er opført i 1973 og fremstår med flere gode forbedringer – blandt andet er taget skiftet i 2022, hvilket giver boligen et flot løft og skaber tryghed for de kommende ejere.

Boligen byder på en funktionel og familievenlig indretning med tre gode værelser, et badeværelse, køkken samt et praktisk bryggers med plads til hverdagens behov. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store og indbydende stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og skaber en lys og behagelig atmosfære i rummet. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde både morgenkaffen og de lune sommeraftener i rolige omgivelser.

Haven giver mange muligheder for både leg, afslapning og haveprojekter, og her er god plads til børnefamilien såvel som dem, der blot ønsker grønne omgivelser omkring sig. Kombinationen af den velindrettede bolig, den gode grund og den attraktive beliggenhed gør dette hus til et oplagt valg for familien, der ønsker en tryg og ind­flyt­nings­klar base.

Odder er kendt for sin stærke lokale forankring, trygge rammer og høje livskvalitet. Byen byder på gode skoler, pasningstilbud, et aktivt foreningsliv og et levende handelsliv i midtbyen. Samtidig er der gode bus- og tog­for­bin­del­ser til både Aarhus og Horsens, og kort afstand til både natur og strand gør Odder til et attraktivt valg for familier, der ønsker det bedste fra både by og natur.

En indbydende bolig på en eftertragtet adresse – klar til at danne rammen om mange gode år for sine nye ejere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken