Fremvisning
Book en fremvisning

Besservej 258305 Samsø

Villa

5/4 rum
215 m²
D
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83204173
Boligareal
215 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.681 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Ombygget
2005
Energimærke
D
Liggetid
16 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.769 kr.
Pris/m²
11.362 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.981 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.928 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.088 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
21,5

Renoveret og moderne bolig centralt i Tranebjerg

Centralt i Tranebjerg finder du denne charmerende og rummelige villa, som byder på en spændende og funktionel indretning. Ejendommen ligger på en stor grund med indkørsel til en flot gårdsplads og en særdeles anvendelig garagebygning med god plads. Huset er gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klart med en god kombination af moderne løsninger og klassiske elementer. Boligens hjerterum er den store vinkelstue i åben forbindelse med et lyst og funktionelt køkken. Her er der god plads til både spisebord og sofaafdeling, og en væghængt brændeovn på en rå murstensvæg giver rummet karakter og varme. Fra stuen er der direkte udgang til haven via dobbeltdøre, som skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Et par trin fører ned til nederste plan, hvor du finder et praktisk bryggers, en rummelig entré samt et stilrent badeværelse med flot og central bruseniche og god skabsplads.
På førstesalen fortsætter boligens spændende indretning med en repos, et stort soveværelse og et mindre badeværelse. Et par trin op findes en væ­rel­ses­af­de­ling bestående af to gode børneværelser – heraf et med fritlagte bjælker – samt et ekstra værelse, som kan bruges som kontor eller gæsteværelse. Huset opvarmes med fjernvarme, som er placeret i en mindre kælder som ligger ved husets daglige entré. Haven er anlagt med græsplæne, drivhus, mange forskellige træer og buske, hvilket skaber en hyggelig og parklignende atmosfære. Der er god plads til leg, boldspil og afslapning. I tæt forbindelse til huset ligger en stor garage med støbt gulv, isoleret værksted, god loftshøjde og et stor uudnyttet loftrum.
Fra adressen er der kort afstand til indkøb, skole, børnehave, biograf, idræts­fa­ci­li­te­ter og caféer. Tranebjerg er Samsøs hovedby og byder på alt, hvad du har brug for i hverdagen – samtidig er naturen og strandene aldrig langt væk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken