Villa fra EDC

Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg

8305 Samsø

1.650.000 kr.

6/3 rum, 178 m²
Nyhed
86 visninger de seneste 24 timer

Velholdt villa centralt i Tranebjerg

På Marsk Stigs Vej 17A udbydes en rummelig og velholdt villa med energimærke B og en funktionel planløsning, der imødekommer mange behov. Beliggenheden er central i Tranebjerg med nem adgang til både skole, indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter.
Ejendommen er placeret på en 909 m² stor grund, der er anlagt med frodig beplantning og flere terrasser, som giver gode muligheder for udeliv. Haven er både solrig og ugeneret med hyggelige kroge og desuden bådel drivhus og redskabsskur.
Villaen har tre separate indgange, som giver stor fleksibilitet i hverdagen. Fra carporten er der adgang til et praktisk bryggers, der leder direkte ind i køkkenet. En anden indgang fører ind i et værelse, der tidligere har fungeret som frisørsalon og derfor er oplagt til liberalt erhverv, hjem­me­ar­bejds­plads eller te­e­na­ge­af­de­ling. Den sidste indgang er hovedindgangen mod vejen, hvor man træder ind i en lys hall med gæ­ste­ba­de­væ­rel­se og trappe til førstesalen.
Køkkenet har god skabs- og bordplads samt spiseplads og udgang til terrassen. Det ligger i åben forbindelse med en rummelig vinkelstue, hvor de mange vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og er der god plads til både sofaafdeling og spisebord.
På førstesalen findes en central stue, der kan anvendes som legerum eller kontor, og som også giver mulighed for at etablere flere værelser efter behov. Herudover er der to store værelser samt et stort badeværelse med blandt andet badekar. Huset opvarmes med jordvarme, indedelen er placeret i værkstedet.
I forlængelse af carporten er der adgang til et værksted, og med både redskabsrum og drivhus er der god plads til hobby og opbevaring. Ejendommen rummer mange muligheder og henvender sig til alt fra børnefamilien til dem, der ønsker plads til hjemmearbejde eller en separat afdeling til teenagere eller erhverv.

Fakta om Samsø (3.656 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83204094
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
909 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.583 kr.
Pris/m²
9.322 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.067 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.200 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og god service!

For mig er det vigtigt at kunderne føler sig trygge når der tages store beslutninger ved enten køb og salg

Stina Elkhøj Kristensen

Daglig leder, Partner

stkr@edc.dk58 58 74 54EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22