Villa fra EDC

Østergade 9, Pillemark

8305 Samsø

425.000 kr.

3/2 rum, 100 m²

Meget stor grund m. hus til nedrivning

SÆLGES TIL NEDRIVNING

Hus på meget stor grund i landsbyen Pillemark, hvorfra der er cirka 2 km til vandet mod vest og lidt længere til øens hovedby, Tranebjerg, med butikker, læge, skole, offentlige kontorer m.v.

Huset indeholder stue med vinduer og havedør mod syd, værelse, entré, køkken med spiseplads, baggang og bad med klinkegulv og siddebadekar. Huset er ubeboeligt og sælges derfor til nedrivning. Af samme grund udarbejdes der ikke tilstands- og el-rapport.

Udover forhaven mod syd med græs og et meget stort træ ligger den største del af grunden bag huset. Grunden består af to selvstændige matrikler: den bebyggede 69i på 1.060 m² samt 69b på 1.070 m². På 69i ligger – foruden huset – en mindre bygning i gasbeton med eternittag, fundamentet til et meget stort drivhus samt et lille udhus. Alt er i ringe stand.

Ved nedrivning af huset, vil der kunne laves adgangsvej til matr. nr. 69b, således at der kan opføres to beboelser på ejendommen.
Der er en del uove­r­ens­stem­mel­se mellem BBR og de faktiske forhold.

Ejendommen er tilsluttet el (NRGi) og vand (Hårdmark Vandværk). Ejendommen er ikke tilsluttet kloak, men der er betalt til­slut­nings­af­gift og der er afsat stik ved vejen til senere tilslutning.

Fakta om Samsø (3.694 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83203942
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.100 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ejerudgifter pr. md.
1.001 kr.
Pris/m²
4.048 kr.
Pris
425.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.430 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.921 kr.
Læs mere om boliglån

Få drømme til at gå i opfyldelse.

Det at være med til at se en drøm gå i opfyldelse for en køber/sælger er en fornøjelse at være vidne til.

Jens Rubin

Salg & Vurdering

jru@edc.dk58 58 74 32EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22