Fremvisning
Book en fremvisning

Østervej 28, Kolby8305 Samsø

Villa

5/4 rum
145 m²
C
1.075.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83203928
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.227 m²
Antal etager
2
Byggeår
1899
Ombygget
2006
Energimærke
C
Liggetid
484 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.458 kr.
Pris/m²
7.679 kr.
Pris
1.075.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.842 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.651 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.088 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
21,5

Hyggelig villa med stor have på rolig vej

Hyggelig villa med stor lukket have ved rolig vej. Ejendommen ligger fredeligt ud til åbne marker. Kolby ligger med 3,5 km til Brattingsborg Skov og derudover er der ca. 2 km til Kolby Kås havn hvor der er rig mulighed for at nyde en dukkert. Der er 6 km til Tranebjerg, der er øens hovedby og her er supermarkeder, biograf, rådhus og sundheds- og akuthus m.m.
Villaen der er i to plan, byder i stueplan på store vinklet stue, med højt til loftet, brændeovn og flere vinduer der giver et godt lysindfald. I forbindelse med stuen er der mindre værelse, som i dag bliver brugt som opbevaringsrum og fra stuen er der adgang til køkkenet, hvor der er god bord- og skabsplads, samt lille kælder. Fra entreen er der adgang til både stuen, køkken og værelse. I forbindelse med baggangen er der badeværelse med separat bruseniche og gulvvarme. I baggangen er inder delen til oliefyret placeret og her er åben trappe til 1. sal, samt dør til mindre wc og udhus. Fra baggang er der udgang til overdækket terrasse. På 1. sal er der stort åbent repos, som i dag bliver brugt til kontor, mindre værelse, med gavlvindue mod øst og stort soveværelse med indbygget skabe og vindue i gavlen mod vest.
Haven er lukket og lavet med flere forskellige områder og kroge, her er der bl.a. stor køkkenhave, flere forskellige frugttræer og en hyggelig pavillon. Derudover er der på den anden side af vejen mindre grund, som i dag bliver brugt til værksted, skur og bræn­de­op­be­va­ring, samt et drivhus. Grunden er lukket og ligger ud til åbne marker med udsigt til møllehøj.
Huset kan iht. kommuneplanen frit anvendes til både helårs- og fritidsbrug.
Der er der et væld af ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der på øen, med bl.a. velrenommeret 18-hullers golfbane ud til Samsø Bælt, verdens største labyrint, et rigt foreningsliv, afvekslende natur og mange forskellige kulturelle oplevelser i løbet af året.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken