Villa fra EDC

Skolegade 1, Besser

8305 Samsø

950.000 kr.

6/5 rum, 168 m²
Nyhed
116 visninger de seneste 24 timer

Landlig ejendom med stor have, ud til åbne marker

Besser er en hyggelig aktiv landsby, hvor man mødes til fællesspisning og musik i For­sam­lings­hu­set. Besser kan prale med at have tre gadekær, det ene med et grønt fællesområde og med hyggelig café som nabo. Der er ca. 1.300 m til havet imod sydøst og ikke meget længere til Stavns Fjord mod nord. Fra Besser er der knap 2 km. til golfbane lige ud til vandet og ca. 5 km til øens hovedby, Tranebjerg, med skole, ind­købs­mu­lig­he­der, bibliotek, rådhus, biograf mv.
Ejendommen byder på et væld af muligheder for at sætte sig eget præg og skabe et personligt hjem. Ejendommen er rummelig og byder på en stor lys stue med flot trægulv, brændeovn og udgang til en sydvendt terrasse. Køkkenet er funktionelt med plads til spiseplads, god skabs- og bordplads, samt direkte udgang til hyggelig gårdsplads. Der er 5 værelser, hvoraf de 2 er gen­nem­gangs­væ­rel­ser. Flere af værelserne er med flotte trægulve og god plads. Husets badeværelset er med gulvvarme, separat bruseniche og fliser på gulv og vægge. Entreen er rummelig og herfra er der adgang til en del af udhuset, der har været brugt til opbevaring. Husets primær varmekilde er pillefyr og derudover er der brændeovn og varmepumpe luft til luft installeret i stuen.
Den oprindelige lade er med god plads og her er pillefyret placeret. Fra laden er der trappe op til stort uudnyttet loftrum, som giver et væld af muligheder. Derudover er der et stort udhus på grunden, som i dag bliver brugt som åben garage og et drivhus i haven. På grunden er der flere forskellige frugttræer, mange forskellige buske og grunden ligger ud til marker der giver fred og ro.
Samsø byder på mange hyggelige og gode spisesteder, verdens største labyrint, afvekslende natur og mange forskellige kulturelle oplevelser i løbet af året. Huse i landsbyer på Samsø kan iht. kommuneplanen frit anvendes til helårs- eller fritidsbrug. Fra Samsø er der gode fær­ge­for­bin­del­ser til Jylland og Sjælland, bl.a. passagerfærge direkte til Aarhus. Indbo medfølger, dog undtagen personlige effekter, spørg mægler for mere.

Fakta om Samsø (3.656 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83204046
Boligareal
168 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3.533 m²
Antal etager
1
Byggeår
1873
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.250 kr.
Pris/m²
4.260 kr.
Pris
950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.309 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.210 kr.
Læs mere om boliglån

Få drømme til at gå i opfyldelse.

Det at være med til at se en drøm gå i opfyldelse for en køber/sælger er en fornøjelse at være vidne til.

Jens Rubin

Salg & Vurdering

jru@edc.dk58 58 74 32EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22