Flot villa i Ballen - 70 m til badestrand

Velkommen til denne skønne og indbydende villa, smukt beliggende i det attraktive Ballen – kun 70 meter fra en af øens gode badestrande. Her får du en flot og renoveret villa med moderne komfort, ideel til både helårsbeboelse eller som fritidsbolig.
Boligen byder på et lyst og rummeligt køkken/alrum i stueplan – hjemmets naturlige samlingspunkt – hvor der er god plads til både madlavning og hyggestunder med familie og venner. Herfra er der direkte udgang til en stor, sydvendt træterrasse, som er hævet fra terræn og byder på udsigt samt adgang til den store have, der er anlagt med plæne. Stueplan rummer desuden et gæstetoilet, der ligger i forbindelse med entréen.
På 1. salen finder du to identiske værelser, med åben til kip og god plads – begge med eget badeværelse. Reposen fungerer som bindeled mellem værelserne og rummer plads til enten en mindre sofa eller et skrivebord – herfra er der direkte adgang til en skøn altan med udsigt over havet
Kælderen byder på flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt som hobbyrum eller opbevaring. Her er også et praktisk bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og bordplade med håndvask. Husets varmekilde er luft til vand varmepumpe; inde delen er placeret i kælderen.
Grunden er nem at holde med en flot græsplæne og en god stor par­ke­rings­plads med plads til flere biler. Her er desuden garage og et praktisk udhus. Beliggenheden gør det nemt at nyde Ballens hyggelige stemning med caféer, restauranter og havnemiljø – alt sammen i gåafstand.
Ejendommen udlejes gennem bureau og man skal respektere de aftalte udlejninger, kontakt mægler for mere information