Landejendom i udkanten af Tranebjerg

Hvis du både vil bo i Tranebjerg – Samsøs hovedby, tæt på alle ser­vi­ce­funk­tio­ner, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skoler, sportshal m.m. – og alligevel gerne vil have en kæmpe grund direkte til markerne, så er Tingvej 11- 11a måske ejendommen for dig.

Ejendommen indeholder i stuehuset 2 boliger. I den sydlige ende ind­flyt­nings­klar bolig med adgang fra den hyggelige gårdsplads, entré med klinkegulv, badeværelse med klinkegulv, vandskurede vægge, brusehjørne og væghængt toilet. Også med adgang fra entréen Vordingborg køkken fra 2015 med masser af skabsplads og alt i hårde hvidevarer. Stor stue med brændeovn og med udgang til østvendt havestue. Herfra udgang til afskærmet terrasse i herregårdssten. Med adgang fra stuen soveværelse med masser af skabsplads. Endelig er der bryggers/baggang med vaskemaskine og tumbler. Her finder man også fjer­ne­var­me­u­nit­ten og styringen af gulvvarmen, samt el-tavle. Fra baggangen dør til kontor/arbejdsværelse. Gulvvarme i hele stueplan undtaget i ar­bejds­væ­rel­set.

På 1. sal fordelergang og 3 gode soveværelser med kviste. De 2 i sydgavlen har dør til sydvendt balkon. Uudnytte loftsrum, hvor der er forberedt til etablering af badeværelse.

I husets nordlige ende selvstændig lejlighed 11a under istandsættelse med køkken, badeværelse, stue og soveværelse. Adgangen til lejligheden sker via egen indkørsel fra Tingvej.

I den sydlige længe af stald­byg­nin­ger­ne er der 68 m² godkendt som beboelse med køkken og bad. Herudover de gamle staldbygninger med masser af plads.

Grunden er på 8775 m² der henligger med græs, frugttræer, drivhuse, pavillon m.m. Grunden støder mod vest op til det åbne landskab hvor der fra grunden er vid udsigt over markerne, og mod syd op til den fredede Brattingsborg Borgbanke. Grunden kan ikke udstykkes og ligger godt tilbagetrukket fra offentlig vej, med dejlig lukket havet.

Da der er 3 boliger på ejendommen har er der gode muigheder for en fin indtjening ved udlejning - enten helårs eller på ugebasis via bureau.