Villa fra EDC

Torup 18A

8305 Samsø

585.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Nyhed
410 visninger de seneste 24 timer

Charmerende fredet bin­dings­værks­hus med stråtag

I det hyggelige landsbysamfund Torup på Samsø udbydes nu et fredet, smukt og velholdt bin­dings­værks­hus med stråtag. Ejendommen har været i samme families eje gennem flere generationer og fremstår med en autentisk charme og mange originale detaljer.
Huset er beliggende i rolige omgivelser med et godt naboskab og kun ca. 2 km til både østkystens strand og hovedbyen Tranebjerg, hvor du finder skole, børnehave, rådhus, biograf og ind­købs­mu­lig­he­der.
Indenfor byder boligen på en hyggelig vinkelstue med flot trægulv og plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der adgang til et stort soveværelse med blomstret tapet, samt et mindre værelse. Det landlige køkken har klinkegulv og er i tæt forbindelse med et praktisk spisekammer med god bordplads og køleskab. Bryggerset rummer husets komfur og original gruekedel og her er der udgang til den østvendte have. Badeværelset er med hvide gulvfliser og ligger i forbindelse med bryggerset. Derudover findes et stort disponibelt rum, samt værksted, hvor husets oliefyr og tank er placeret. Bemærk, at loftshøjden varierer fra rum til rum, med det laveste punkt på ca. 176 cm under bjælkerne.
Grunden har have både mod øst og vest. Den vestvendte have er mindre og afskærmet med hæk og buske. Den østvendte have er større med græsplæne, et flot æbletræ, blomsterbede og et udhus, der oprindeligt har været hønsehus. Haven er nem og overkommelig at holde.
På Samsø er der mange forskellige aktiviteter hele året rundt, der er gode vandreturer på f.eks. Besser Rev, mange forskellige mu­si­kar­ran­ge­men­ter, Falkecenter og et væld af spisesteder. Derudover er der gode fær­ge­for­bin­del­ser fra Sælvig til Jylland og fra Ballen til Kalundborg, begge med en afstand på cirka 5 km. Desuden sejler en passagerfærge direkte til Aarhus C. Huset kan bruges til både helårs- eller fritidsbolig.

Fakta om Samsø (3.656 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83204047
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
480 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ejerudgifter pr. md.
1.127 kr.
Pris/m²
6.223 kr.
Pris
585.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.290 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.611 kr.
Læs mere om boliglån

Få drømme til at gå i opfyldelse.

Det at være med til at se en drøm gå i opfyldelse for en køber/sælger er en fornøjelse at være vidne til.

Jens Rubin

Salg & Vurdering

jru@edc.dk58 58 74 32EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22