Villa fra EDC

Torupdal 10

8305 Samsø

725.000 kr.

4/3 rum, 178 m²
34 visninger de seneste 24 timer

Bindingsværk i landlige omgivelser

Bin­dings­værks­hus beliggende i det åbne land kun 1 kilometer fra Samsøs Hovedby, Tranebjerg. I Tranebjerg finder man bl.a. børnehave, folkeskole, ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og akutlægehus m.m. Der er ca. 7 km til Sælvig havn hvorfra man kan komme med bilfærge til Hou eller med passagerfærge direkte til Aarhus C. Der er ca. samme afstand til Ballen havn der har bilfærge til Kalundborg.

Huset byder først og fremmest på god plads og en masse muligheder for at sætte sit eget præg på boligen. Beliggenheden er perfekt til dig der ønsker helårs- eller fritidsbolig på landet i bynære omgivelser. Huset har et væld af muligheder, og byder på en 1054 kvm stor grund med fin udsigt over marker og natur. Køkkenet er godt og rummeligt og med adgang til ældre disponibelt rum der er oplagt at anvende som viktualierum. Derudover er der brændeovn. Stuen er med trægulve, og synlige bjælker. Fra stuen er der fint kig til haven mod vest. Stueetagen byder desuden på et værelse hvorfra der er adgang til et separat toilet. Badeværelset ligger side om side med entreen med trappen til overetagen. 1. salen er godt udnyttet med 2 værelser samt stor repos. Her er et godt lysindfald fra de store vinduer. Værelserne er placeret i hver ende af husets gavle, og her er derfor kig til haven mod henholdsvis nord og syd fra hvert af værelserne.

De gode og ugenerte udearealer giver plads til at nyde udendørslivet og omgivelserne. Fra haven mod øst har man kig til åben mark. Derudover er der et væld af forskellige træer og buske, der giver en god balance af både sol og skygge i haven i løbet af dagen. Husets varmekilde er el-radiatorer, og der er brændeovn som supplerende varmekilde.

Fakta om Samsø (3.694 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83203853
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.054 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
2005
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.663 kr.
Pris/m²
4.240 kr.
Pris
725.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
141 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.128 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.265 kr.
Læs mere om boliglån

Tæt på sælgerne

Jeg mener det er vigtigt at være tæt på sælger i hele processen så sælger ikke føler sig overladt til sig selv.

Peter J. Lund

Ejendomsmægler, Cand. jur., MDE

pjl@edc.dk51 26 16 68EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22