Villa fra EDC

Jegstrupvænget 277

8310 Tranbjerg J

2.499.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 2. okt. 11:00 - 17:00

Nydelig villa med dejlig, lukket have - beliggende i roligt, børnevenligt kvarter tæt på skole.

Velkommen til denne fine, fritliggende villa, beliggende i det attraktive og fredelige Jegstrupvænget. Her får I en perfekt kombination af god beliggenhed og trygge rammer – huset ligger på lukket vej med sikker adgang til skole via et velfungerende stisystem, hvilket gør børnenes hverdag både nem og sikker.

Huset byder på en pæn og velholdt indretning med masser af lys, hvor bl.a. den nydelige stue med vinduesparti til have og det rummelige, hvide køkken med spiseplads skaber de perfekte rammer for fællesskab og hygge. Der er tre gode værelser, som giver plads til både familien samt to fli­se­ba­de­væ­rel­ser, der sikrer bekvemmelighed i dagligdagen. I stue, gang og værelser er der nydeligt, gennemgående parketgulv.

Den dejlige, lukkede have inviterer til afslapning og leg i solen. Her findes flere hyggekroge, hvor livet kan nydes i fredelige omgivelser. Den hævede og idylliske terrasse med kig til guldfiskedam er et fantastisk sted at tilbringe tid både tidligst og set. Indkørslen er stenbelagt og leder op til en rummelig carport, hvilket gør parkering nemt og bekvemt.

Alt i alt en skøn bolig, hvor børnevenlige omgivelser og en fredelig have skaber de perfekte rammer for en tryg og hyggelig hverdag for hele famililen.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102623
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
683 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.622 kr.
Pris/m²
24.262 kr.
Pris
2.499.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.564 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.978 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88