Rækkehus fra EDC

Nørrevænget 22

8310 Tranbjerg J

1.599.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jul. 11:00 - 17:00

Rækkehus med god placering og masser af muligheder

Velkommen til Nørrevænget 22 – et indbydende og veldisponeret rækkehus beliggende i det rolige og attraktive Tranbjerg. Her får du en planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt, og en bolig med masser af potentiale for at sætte dit eget præg.
De 72 bo­lig­kva­drat­me­ter fordeler sig på to gode værelser, et badeværelse, et funktionelt køkken og en rummelig stue med direkte udgang til en skøn udestue på hele 18 m² – et ekstra opholdsrum, der forlænger udesæsonen og skaber et naturligt bindeled til haven.
Haven er velanlagt og nem at holde med gode rammer til både afslapning og samvær. Her er rig mulighed for at indrette sig med loungemøbler, krukker eller en lille urtehave – og den ligger godt i forhold til solens gang. Til ejendommen hører desuden en carport på 14 m²,

Beliggenheden er tryg og familievenlig med kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport og grønne områder. Tranbjerg er et populært område med et stærkt lokalsamfund og nem adgang til Aarhus.
Alt i alt en god bolig med potentiale – uanset om du er førs­te­gangs­kø­ber, par eller enlig, der drømmer om eget hjem i fredelige omgivelser.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102617
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
314 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.275 kr.
Pris/m²
20.500 kr.
Pris
1.599.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.809 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.118 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88