Villa fra EDC

Hadrupvej 7

8350 Hundslund

850.000 kr.

2/1 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 24. apr. 10:00 - 16:00

Ejendom med idyllisk beliggenhed og skøn udsigt.

På Hadrupvej i Hundslund ligger denne ejendom i rolige og naturskønne omgivelser. Fra ejendommens have er der udsigt over et åbent grønt og uforstyrret naturlandskab. Fra huset er der under 400 meter til indkøb og blot 450 meter til Hundslund Skole.
Huset byder på køkken i åben forbindelse med stue, entré/bryggers, badeværelse med gulvvarme, soveværelse, et disponibelt rum og et fyrrum.
Huset trænger til renovering, og dermed er der mulighed for at få det helt som man ønsker det.
Til huset er der en carport med værksted og en udestue der er påbegyndt bygget.
Der er adgang til hyggeligt udeareal bag huset fra udestuen og fyrrummet. Haven er delvist flisebelagt og resten er græsplæne. Der er en meget privat og ugeneret have, og i den bagerste del af haven fås den førnævnte skønne udsigt.
Hund­slunds­om­rå­det byder på et rigt og varieret foreningsliv, hvilket bl.a. finder sted i Hundslund Hallen. I Hallen er der fitnesscenter, en café og mulighed for at leje selve hallen eller hallens lokaler til fest eller møder. Området i postnummer 8350 giver også rig mulighed for oplevelser i naturen med skov, bakker og strand alt sammen indenfor en distance på op til 7 kilometer.
Fra ejendommen er der cirka 10 km til Odder midtby og 15 km til Horsens, og der kører bus til begge steder med jævne mellemrum. Fra Odder kører der både bus og tog mod Aarhus.
Hvis du er interesseret i at komme ud og se ejendommen og de idylliske rammer, så giv os et kald på 86542277, så fremviser vi meget gerne.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.777 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83003460
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
12.499 m²
Antal etager
2
Byggeår
1800
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
3.133 kr.
Pris/m²
11.333 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
532 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.217 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.100 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret

EDC Ejendoms Centret

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33