Åbent hus (kræver tilmelding)
5. april kl 10.00 - 16.00

Bavnegårdsvej 110, Kolt8361 Hasselager

Villa

5/4 rum
151 m²
B
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82605052
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
951 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
B
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.889 kr.
Pris/m²
28.094 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.260 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.655 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

fam. villa med vidunderlig beliggenhed.

Arkitektonisk nydeligt med gode løsninger beliggende i børnevenligt kvarter – med unik beliggenhed op til park
For enden af en lukket vej i et særdeles attraktivt og børnevenligt kvarter finder I denne skønne bolig, hvor både beliggenhed og arkitektur går op i en højere enhed. Her bor I trygt og roligt – tæt på skole og idræts­fa­ci­li­te­ter – og med en helt enestående placering ud til park på hele to sider af ejendommen.
Huset fremstår nydeligt og gennemført både ude og inde med en spændende indretning i 2 forskudte plan, der skaber dynamik og karakter. De rå murstensvægge på udvalgte vægge tilfører boligen kant og sjæl, mens gulvvarme under klinkegulvene sikrer høj komfort i hverdagen.
Boligens hjerte er det lyse og indbydende køkken-alrum med et stilrent TVIS-køkken, der byder på smarte løsninger og god funktionalitet. Det hyggelige alrum har stort vinduesparti, hvor naturen nærmest trækkes helt ind, og årstidernes skiften og dyrenes færden kan nydes i fulde drag.
Fra alrummet fører en halvmur og et par trin ned til den rummelige stue, hvor et stort vestvendt vinduesparti med ovenlys giver et fantastisk lysindfald og en skøn atmosfære.
Den store udestue med ovenlys fungerer som et ekstra opholdsrum det meste af året og har direkte udgang til den vestvendte have og terrasse – perfekt til afslapning og udeliv i solen.
Boligen rummer bl.a. også:
· 4 gode værelser fordelt på 2 afdelinger med hver 2 værelser og et badeværelse.
Til ejendommen hører en stor integreret carport med direkte adgang til entréen samt et rummeligt udhus/værksted med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
En bolig med sjæl, kvalitet og en helt særlig beliggenhed – ideel til familien, der ønsker noget ud over det sædvanlige.
Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken