Villa fra EDC

Elmetoften 3

8361 Hasselager

3.795.000 kr.

6/4 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jun. 9:00 - 16:00

Gen­nem­renove­ret villa med plads til hele familien

Velkommen til Elmetoften 3 – en rummelig, gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klar villa med masser af plads til hele familien og en planløsning, der gør hverdagen nem og funktionel.
Stueplanet byder på et lyst og indbydende opholdsområde med køkken og alrum i åben forbindelse – her er der rigeligt med plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til både terrasse og udestue, hvor udelivet kan nydes i læ for vejr og vind. Etagen rummer også et værelse, badeværelse og entré.
På første sal finder I tre rummelige værelser, et badeværelse og repos – oplagt til børnefamilien, der har brug for fleksible løsninger og plads til både leg og fordybelse.
Kælderen rummer flere disponible rum og har egen indgang, hvilket gør den ideel til opbevaring.
Grunden er nem at holde med flere solrige terrasser. Dertil er der en stor og rummelig have, hvor der bl.a. er forskellige frugt & bær-træer, samt plads til hele familien. Beliggenheden på en lukket og rolig vej i Hasselager giver trygge rammer og kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport.
Her får I en villa, hvor I ikke skal gå på kompromis – der er styr på detaljerne, og det hele står klar til indflytning.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604965
Boligareal
123 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.348 kr.
Pris/m²
26.354 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.831 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.835 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44