Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.00 - 17.00

Århusvej 98362 Hørning

Villa

4/3 rum
133 m²
D
2.598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83609979
Boligareal
133 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1983
Energimærke
D
Liggetid
616 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.779 kr.
Pris/m²
17.092 kr.
Pris
2.598.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.010 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.180 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.354 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Charmende familiebolig centralt i Hørning

Beliggende centralt i Hørning finder du denne charmerende ejendom fordelt over tre plan. Ejendommen ligger tæt på skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og rekreative områder, hvilket gør den ideel for både børnefamilier og par. Der er kort afstand til restauranter, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, offentlig transport, samt mo­tor­vejs­net­tet der fører en til Aarhus på ca. 15 minutter.

Den rummelige bolig på 133 kvadratmeter byder på et moderne køkkenalrum, udstyret med et stilfuldt køkken fra 2021. Det åbne køkkenalrum skaber en naturlig forbindelse til den lyse og indbydende stue, hvor der er rigeligt med plads til både afslapning og underholdning. En dejlig udestue forlænger sommersæsonen og tilbyder et ekstra rum til afslapning og samvær.

På første sal møder man et velindrettet badeværelse samt to komfortable værelser med mulighed for at etablere et ekstra værelse efter behov. Et praktisk repos giver plads til kontorarbejde eller andre hobbyer. I kælderetagen findes flere gode disponible rum samt et funktionelt bryggers med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udendørs er der en god have med en hyggelig træterrasse og gamle frugttræer, ideel til grillaftener og sociale sammenkomster. Med det større græsareal er der også rig mulighed for boldspil og leg for de mindste. En carport og et praktisk redskabsrum fuldender ejendommens praktiske faciliteter med op­be­va­rings­plads til både bil og haveredskaber.

Lyder denne ejendom som noget for dig? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00 for at arrangere en fremvisning og oplev alt, hvad denne bolig har at tilbyde.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken