Villa fra EDC

Rugmarken 1

8362 Hørning

2.875.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
56 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:15 - 17:00

Etplansvilla med fire værelser i Hørning

Beliggende i det attraktive Hørning venter denne skønne etplansvilla på 140 kvm, som byder på en ideel kombination af komfort, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed. Hørning har alt, hvad en familie kan ønske sig - fra praktiske hver­dags­fa­ci­li­te­ter til smuk natur og nem adgang til større byer som Aarhus og Horsens.

Med den ideelle beliggenhed i Hørning er du i kort afstand til alt, hvad du behøver. Her finder du ind­købs­mu­lig­he­der, dagpleje, børnehaver og skole, hvilket gør det til den perfekte placering for børnefamilier. I området er der også et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, restauranter og meget mere. Offentlig transport er lige ved hånden, og mo­tor­vejs­net­tet fører dig nemt til Aarhus og Horsens.

Boligen indeholder intet mindre end 4 rummelige værelser, som er fordelt på en måde, der skaber den ideelle balance mellem privatliv og fællesskab. Her er både en for­æl­dre­af­de­ling og en børneafdeling. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et stort soveværelse og et luksuriøst badeværelse. Badeværelset er udstyret med både boblebad og separat bruseniche, hvilket giver dig mulighed for at slappe af og forkæle dig selv efter en lang dag.

Husets hjerte er det rummelige fællesrum, som indeholder både stue og spisestue. Her er der god plads til at samle familie og venner til hyggelige stunder. De store vinduespartier giver masser af naturligt lys. Fra fællesrummet har du direkte adgang til den skønne have, hvor du kan nyde det gode vejr og den friske luft. Haven har også en rummelig træterrasse, der er perfekt til afslapning og udendørs spisning.

Køkkenet er funktionelt og veludstyret med masser af skabsplads og god arbejdsplads til madlavning. Herfra finder du også de tre ekstra værelser samt et praktisk bryggers med god skabsplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Derudover byder boligen på en rummelig entré og et fint gæstetoilet.

Denne skønne etplansvilla i Hørning er klar til at byde en ny familie velkommen. Ring til os på 86 52 35 00 for at høre mere! ______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609490
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.477 kr.
Pris/m²
19.965 kr.
Pris
2.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.478 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.076 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00