Villa fra EDC

Faurskovvej 6, Balle

8370 Hadsten

5.600.000 kr.

5/4 rum, 165 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. aug. 12:00 - 17:00

Drømmevilla med god udsigt!

Er du på jagt efter et nyt hus, hvor kvalitet, æstetik og funktionalitet går hånd i hånd? Leder du efter en bolig, som byder på mere end det sædvanlige? Så ved vi, hvor dit kommende hjem er. Nemlig her, på Faurskovvej 6.
Faurskovvej 6 er en nybygget funkis villa, bygget af Gamborg Byg i 2023. Ejendommen er beliggende på en 1,63 hektar stor ugeneret grund med en udsigt ud over det sædvanlige. Her får du en betagende panoramaudsigt over de om­kring­lig­gen­de marker, hvilket skaber en følelse af fred og frihed.
Villaen er indrettet præcis som mange familier drømmer om, med store, lyse rum, hvor de store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald, der fylder hjemmet med naturligt lys og varme. Med sine 165 kvadratmeter er boligen særdeles velindrettet. Bør­ne­af­de­lin­gen rummer tre gode værelser samt et badeværelse, hvilket skaber en tryg og funktionel ramme for familiens mindste medlemmer.
Husets hjerte er det store og skønne køkken/alrum, hvor der er masser af plads til hyggeligt samvær og hver­dags­stun­der, der kan nydes til fulde. Køkkenet, et Tvis køkken fra 2023, udstråler høj kvalitet og moderne design, indbyggede viktualierum, og vinkøleskabet er perfekt til vinentusiaster, der elsker at forkæle sig selv og sine gæster. Fra køkken/alrummet er der åben forbindelse til en hyggelig stue, hvor du kan slappe af efter en lang dag og nyde hjemmets varme atmosfære. I for­æl­dre­af­de­lin­gen finder du et roligt soveværelse med skabsvæg fra gulv til loft og eget badeværelse.
Til denne skønne ejendom hører også en carport på 41 kvadratmeter, hvor bilen kan stå i tørvejr, og to overdækkede terrasser, hvor du kan nyde solens stråler og den smukke udsigt over markerne. Et isoleret redskabsrum på 35 kvadratmeter giver rig mulighed for opbevaring af alt det praktiske.
Dette hjem på Faurskovvej 6 er mere end blot en bolig - det er et sted, hvor hverdagens små øjeblikke kan blive til store minder. Det er et sted, hvor livets glæder kan nydes fuldt ud.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703753
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
16.304 m²
Byggeår
2023
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
4.117 kr.
Pris/m²
31.638 kr.
Pris
5.600.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.540 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.358 kr.
Læs mere om boliglån

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dk53 62 42 33EDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00