Villa fra EDC

Hallendrupvej 18, Hallendrup

8370 Hadsten

1.895.000 kr.

6/5 rum, 252 m²
Åbent hus med tilmelding 21. jul. 12:00 - 14:00

Landlig idyl og skønne omgivelser!

Dette charmerende nedlagte landbrug ligger på en 1,5 hektar stor grund midt i den lille landsby, Hallendrup. Ejendommen gner sig perfekt for dem, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser, med masser af muligheder for blandt andet at holde heste, etablere et værksted eller indrette en stor gildesal. Til ejendommen hører også en god garage med plads til en lift, hvilket gør den ideel for bilentusiaster eller som ekstra op­be­va­rings­plads, det er altså kun fantasien der sætter grænserne.

Grunden byder på en skøn have med en stor blodbøg som midtpunkt og en dejlig urtehave, hvor man kan rigtig kan trække sig tilbage og nyde freden.

I træder indendørs i en smuk entré. Hvorefter I kan finde 4 soveværelser, 2 badeværelser og et praktisk bryggers. Det lyse køkken er indrettet med hvide elementer og har adgang til både tv-stuen, den elegante spisestue og den overdækkede terrasse. De klassiske og herskabelige rum stammer fra 1879, og skaber en unik atmosfære. Der er desuden et uudnyttet tagrum som giver potentiale for ekstra plads.

Denne ejendom er et sandt fund for dem, der drømmer om en fredfyldt tilværelse i landlige omgivelser med mange muligheder.
Værd at nævne er også den gode busforbindelse til Hadsten, hvor man finder ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og børnehaver. Derudover kører skolebussen lige omme fra baghaven ind til Hadbjerg Skole, som strækker sig til 9. klasse. I byen er der desuden et godt foreningsliv.

Lyder alt dette som noget for jer, så hold jer ikke tilbage med at kontakte os.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703592
Boligareal
252 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
281 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
15.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1879
Ombygget
1920
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.592 kr.
Pris/m²
6.744 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.923 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.683 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Nicolai Bjørn Sørensen

Ejendomsmægler

nicsore@edc.dk28 15 34 68EDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00