Villa fra EDC

Hovhedevej 26, Vissing

8370 Hadsten

1.450.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 13:00 - 14:30

Villa med udsigt over om­kring­lig­gen­de marker!

Velkommen til Hovhedevej 26, Vissing – en solid villa fra 1971 med et boligareal på 140 kvadratmeter. Dette hjem er ideelt for familien, der søger en fredelig tilværelse med udsigt til om­kring­lig­gen­de marker.
Ved indgangen møder du en rummelig entré, hvor der er plads til at hænge overtøjet og stille skoene. Videre ind i boligen finder du husets fire værelser, som kan bruges som soveværelser, børneværelser eller et hjemmekontor, alt efter familiens behov. Her er der samtidig mulighed for at skabe den klassiske forældre/børne-afdeling. Husets badeværelse er placeret centralt og har gulvvarme, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen.
Stuen fungerer som et naturligt samlingspunkt med en brændeovn fra 2016, der tilfører både varme og hygge på de kølige aftener. Fra stuen er der adgang til udestuen, der blev opført i 2023. Her kan du året rundt nyde den imponerende udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker, uanset om du sidder med en kop kaffe i som­mer­må­ne­der­ne eller hygger dig med en god bog på en vinterdag.
Køkkenet blev renoveret i 2021 med nye elementer fra Aubo. Det er moderne og funktionelt og ligger i praktisk forbindelse med bryggerset, som giver plads til opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Beliggenheden på Hovhedevej 26 sikrer en rolig tilværelse med naturen lige uden for døren. Samtidig er der kun 5 kilometer til Hadsten, hvor du finder alle nødvendige faciliteter.
Kunne dette være dit kommende hjem? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703674
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.311 kr.
Pris/m²
10.140 kr.
Pris
1.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.127 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.461 kr.
Læs mere om boliglån

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00