Villa fra EDC

Østervangsvej 10

8370 Hadsten

2.495.000 kr.

3/1 rum, 172 m²
Nyhed
148 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. jul. 12:00 - 17:00

Tæt på alt – familievilla i hjertet af Hadsten!

Drømmer du om at bo centralt – tæt på alt det, der gør hverdagen lettere og mere levende? På Østervangsvej 10 i Hadsten får du en rummelig og indbydende villa med en beliggenhed, dejligt centralt.
Her bor du i gåafstand til bymidten, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige caféer og det populære kulturhus Sløjfen, som samler byens liv med aktiviteter, biograf, bibliotek og meget mere. Der er kun få minutters gang til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport, hvilket gør hver­dagslo­gi­stik­ken nem og bekvem – uanset om du pendler til Aarhus eller skal have børnene godt afsted om morgenen.
Villaen byder på 172 m² bolig med en funktionel og familievenlig indretning. Her er to badeværelser og gulvvarme i både køkken, stue, gang og badeværelser – komfort og varme, hvor det virkelig tæller.
Den 788 m² store grund giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, afslapning på terrassen eller leg i haven. Det er en grund med luft omkring sig – og plads til både børn, gæster og grønne ambitioner.
Som en ekstra bonus får du en god kælder med tre disponible rum, der kan bruges til alt fra hjemmefitness og gamingrum til opbevaring eller kreative projekter. Her er det kun fantasien, der sætter grænser.
Alt i alt en bolig med en attraktiv og central beliggenhed, en praktisk og rummelig indretning – og ikke mindst rammerne for et hjem, hvor hverdagen får lov at glide nemt, og hvor der samtidig er plads til at drømme.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703875
Boligareal
172 m²
Kælder
104 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Ombygget
2012
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.636 kr.
Pris/m²
11.551 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.702 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.927 kr.
Læs mere om boliglån

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dk53 62 42 33EDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00