Villa fra EDC

Orionsvej 6

8370 Hadsten

1.798.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 21. jul. 12:00 - 14:00

Skønneste villa i attraktiv belliggenhed

Velkommen til Orionsvej 6 i Hadsten, en charmerende villa beliggende i et attraktivt område.

Denne skønne familievilla blev opført i 1967, og er løbende blevet renoveret og fyldt med potentiale og hyggelige detaljer.
Indgangen præsenterer sig med en pæn entré, der leder ind til husets store og lyse stue. Her er der naturlig inddeling mellem spisestue og tv-dagligstue, hvilket skaber en behagelig og funktionel atmosfære. Den åbne forbindelse til det lyse køkken gør det nemt at være social, mens man tilbereder måltiderne. Stuen byder på et fantastisk lysindfald fra vinduespartiet, som også giver adgang til terrassen og haven. Dette er det perfekte sted at nyde sommerdage og lune aftener. Haven er enkel og hyggelig med rigelig plads til en fodboldbane eller andre le­ge­ak­ti­vi­te­ter, hvilket gør den ideel til børnefamilien.
Boligen råder over 2 værelser samt et stort soveværelse, der alle tilbyder gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Der er et badeværelse samt et praktisk gæstetoilet, som begge er funktionelt indrettet. For dem der drømmer om en vinkælder, er der mulighed for at skabe sin egen i den uudnyttede kælder.
Udendørs finder du en garage med tilladt værkstedsplads, ideel til både parkering og gør-det-selv-projekter.

Beliggenheden er helt i top, med kort afstand til daginstitution, et stenkast fra Øster­vangsko­len, Rema1000 eller ned til midtbyen hvor toget og busserne går direkte til Aarhus eller Randers.

Denne villa på Orionsvej 6 er en fantastisk mulighed for dem, der ønsker en hjemlig og praktisk bolig med mange muligheder for personlig tilpasning. Kom og oplev denne familievenlige perle i Hadsten!

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703617
Boligareal
124 m²
Kælder
49 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
978 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.161 kr.
Pris/m²
11.987 kr.
Pris
1.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.972 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.575 kr.
Læs mere om boliglån

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00