Smedebakken 13, Hadbjerg
Solgt


Eksklusiv funkisvilla med skøn beliggenhed!
Velkommen til Smedebakken 13 – et hjem, der kombinerer moderne komfort med en skøn beliggenhed i hjertet af Hadbjerg.Denne stilrene bolig er skabt med fokus på kvalitet og energieffektivitet. Huset er opført som et lavenergihus og udstyret med solceller, luft-til-vand varmepumpe samt et intelligent ventilationssystem, der sikrer et sundt indeklima året rundt. Køkkenet rummer en diskret, integreret opbevaringsløsning, mens boligens rummelige garage giver optimale muligheder for både parkering og hobbyaktiviteter.
Placeringen er ideel for familier, der ønsker nærhed til både natur og hverdagens nødvendigheder. Hadbjerg er en levende landsby med et stærkt fællesskab, hvor børn og voksne har rig mulighed for at deltage i et aktivt foreningsliv. Byens skole, børnehave og vuggestue ligger inden for kort afstand, og med let adgang til motorvejen er det nemt at pendle til Aarhus og omegn.
For naturelskere byder nærområdet på skovstier, en hundeskov og naturskønne områder til både afslapning og aktiviteter under åben himmel. Derudover danner byens søpark rammen om flere sociale arrangementer, herunder den traditionsrige Sankt Hans-fejring.
Smedebakken 13 er meget mere end blot en bolig – det er et hjem, hvor livskvalitet, fællesskab og bekvemmelighed går hånd i hånd.
Er det her din kommende drømmebolig? Så lad os tage en uforpligtende fremvisning!
Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 10,6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.766 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.957 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.101 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 13
- Gns. klassekvotient
- 20,8
- Sagsnr.
- 83703771
- Boligareal
- 174 m²
- Vægtet areal
- 185 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 778 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2021
- Energimærke
- A2020
- Liggetid
- 184 dage
Oplysninger

Så drømmene kan gå i opfyldelse
Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

