Villa fra EDC

Søndergade 47

8370 Hadsten

4.195.000 kr.

11/8 rum, 278 m²
Nyhed
262 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 10. jun. 12:00 - 17:00

Stor mu­rer­mester­vil­la i hjertet af Hadsten!

Velkommen til Søndergade 47 – en imponerende og klassisk mu­rer­mester­vil­la med en fantastisk beliggenhed midt i Hadsten. Her bor du med kort afstand til skole, station, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb, samtidig med at du får en bolig med masser af plads, sjæl og uanede af muligheder.
Villaen er nænsomt og stilfuldt renoveret med respekt for de originale detaljer, som er bevaret og fremhævet på fineste vis. Det giver hjemmet en helt særlig atmosfære, hvor charme og kvalitet går hånd i hånd med moderne komfort og funktionalitet.
Boligen byder på hele 8 værelser og 3 rummelige stuer – perfekt til den store familie, hjemmekontorer, hobbyrum eller gæsteafdeling. Der er 3 toiletter, og alle badeværelser har behagelig gulvvarme. Opvarmningen sker via fjernvarme, hvilket sikrer en økonomisk og effektiv løsning.
Udendørs kan du nyde livet på en skøn terrasse, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Derudover får du en stor dobbeltgarage med et rummeligt tilhørende værksted – ideelt til både opbevaring og hobbyprojekter.
Søndergade 47 er en sjælden bolig med stor fleksibilitet og potentiale – en ægte mu­rer­mester­vil­la med charme, karakter og plads til at realisere dine boligdrømme.
Kontakt os i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703888
Boligareal
278 m²
Kælder
116 m²
Vægtet areal
310 m²
Rum/værelser
11/8
Grundareal
1.020 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
1958
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.199 kr.
Pris/m²
13.532 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.027 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.366 kr.
Læs mere om boliglån

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dk53 62 42 33EDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00