Villa fra EDC

Tåstrupvej 27, Selling

8370 Hadsten

2.295.000 kr.

6/5 rum, 183 m²
Åbent hus med tilmelding 4. sep. 12:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med god plads inde og ude!

Velkommen til Tåstrupvej 27 – en velholdt og moderniseret villa på 183 m², beliggende på en stor grund på 1.280 m² i rolige og naturskønne omgivelser. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig med god plads og en attraktiv beliggenhed i et stærkt lokalsamfund, hvor natur, fællesskab og en praktisk hverdag går op i en højere enhed.
Boligen byder på fem gode værelser og med mulighed for at etablere et multirum, hvor kun fantasien sætter grænser for an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne – perfekt som legerum, hjemmekontor, hobbyrum, te­e­na­ger­af­de­ling eller måske et aktivitetsrum med plads til eksempelvis bordtennisbord, motionsudstyr eller kreativ værksted. Her er flek­si­bi­li­te­ten til at tilpasse hjemmet dine behov.
Planløsningen er lys og funktionel, og opvarmning sker via fjernvarme, hvilket sikrer en energieffektiv og komfortabel hverdag.
Beliggenheden i Selling forener fred og natur med nærhed til Hadsten, hvor du finder indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport. Der er skolebus til Hadbjerg Skole, og lokalområdet byder på børnehave og et aktivt fællesskab med bl.a. forsamlingshus. Med kort afstand til motorvej E45 er pend­ler­mu­lig­he­der­ne til Aarhus, Randers og omegn også særdeles gode.
Tåstrupvej 27 er det ideelle valg for dig, der ønsker moderne boligkomfort i landlige rammer – med plads til både familieliv, hobby og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703865
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.280 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2022
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.053 kr.
Pris/m²
12.541 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.618 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.062 kr.
Læs mere om boliglån

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dk53 62 42 33EDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00