Åbent hus (kræver tilmelding)
17. april kl 12.00 - 17.00

Uffesvej 58370 Hadsten

Villa

4/3 rum
172 m²
C
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83704083
Boligareal
172 m²
Kælder
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.672 kr.
Pris/m²
18.576 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.411 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.925 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.131 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.220 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Ind­flyt­nings­klar villa på attraktiv beliggenhed!

Velkommen til Uffesvej 5 i Hadsten! En dejlig og velholdt familievilla med en skøn beliggenhed på en lukket villavej, hvor ro, tryghed og grønne omgivelser går hånd i hånd. Her bor I med et grønt område som nabo og med kort afstand til Bavnehøjskolen samt gode stisystemer, der gør hverdagen både nem og sikker for hele familien.
Villaen er opført i 1968 og er siden løbende renoveret og moderniseret, så boligen i dag fremstår ind­flyt­nings­klar. Boligen rummer i alt 172 m², som fordeler sig i stueplan samt en god og anvendelig kælder, hvilket giver masser af plads til både familieliv og hobbyer.
I bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til for­de­lings­gan­gen. Herfra kan man tilgå husets bryggers eller videre ind i det skønne køkkenalrum og stue, som ligger i åben forbindelse og danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig sydvestvendt flisebelagt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen, samt til den skønne have. Fra stuen er der desuden et fint kig ud over byen, som giver en ekstra dimension til boligens opholdsrum.
I den anden ende af huset finder I en separat væ­rel­ses­af­de­ling med to gode værelser samt det ene af husets to badeværelser. Begge badeværelser er udstyret med gulvvarme, som bidrager til komfort i hverdagen. Kælderen tilgås ligeledes fra entréen og byder på et lyst og indbydende alrum med udgang til endnu en flisebelagt terrasse. Herudover rummer kælderen et værelse, vaskerum, depot, badeværelse samt et disponibelt rum, hvilket giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Til ejendommen hører desuden en rummelig garage på 38 m². Udendørs får I flere skønne opholdsarealer med både terrasser og en velanlagt have, der indbyder til udeliv. Haven er anlagt med en stor, plan græsplæne, som er ideel til boldspil, leg og aktiviteter, samtidig med at der er gode muligheder for at finde både sol, skygge og læ dagen igennem.
Alt i alt en skøn og rummelig bolig med en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker god plads både inde og ude i rolige og naturskønne omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken