Villa fra EDC

Vissingvej 30, Vissing

8370 Hadsten

695.000 kr.

5/4 rum, 200 m²
Nyhed
84 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. sep. 12:00 - 14:00

Charmerende bin­dings­værks­hus fra 1735 i Vissing!

Velkommen til Vissingvej 30 – en helt særlig ejendom, fyldt med charme, idyl og skæve vinkler.

Her får du muligheden for at overtage et utrolig charmerende bin­dings­værks­hus fra 1735, beliggende midt i den hyggelige landsby Vissing, med masser af plads, og muligheden for at sætte dit eget personlige præg.

Huset rummer hele 200 m2 boligareal, fordelt med 120 m2 i stueplan og 80 m2 på førstesalen. Stueetagen byder på en entré, et grovkøkken/atelier, flere værelser og disponible rum, med masser af in­dret­nings­mu­lig­he­der, et dejligt køkken/spisestue, en skøn pejsestue, ét badeværelse og et separat toilet. På førstesalen finder man et repos og to rummelige værelser – ét i hver ende. Planløsningen giver god plads til både familie og hobby, og med en grund på hele 1.699 m2 er der masser af luft og muligheder både ude såvel som inde. Derudover er der en tilhørende garage på 42 m2 med plads til både bil og opbevaring.

Ejendommen emmer af sjæl og charme og byder på mange originale detaljer, der fortæller sin helt egen historie. Her får du ikke bare en bolig – du får en oplevelse. Et sted med kant og karakter, hvor atmosfæren mærkes fra det øjeblik, du træder ind ad døren. Samtidig får du en sjælden mulighed for at sætte dit eget præg og skabe et hjem, der ikke bare opfylder dine behov – men også skiller sig markant ud fra mængden.

Vissing er en rolig og hyggelig landsby i et naturskønt område. Her er et aktivt lokalmiljø, med både kirke og forsamlingshus. Skolebussen stopper blot få meter fra ejendommen, og med kun ca. 5 km til Hadsten, samt kort afstand til byer som Randers, Hinnerup og Langå, er du tæt på både indkøb, institutioner og mo­tor­vejs­net­tet (E45 nås på ca. 10 minutter ved Sdr. Borup).

Har du spørgsmål, eller ønsker du en fremvisning, er du meget velkommen til at kontakte os – vi glæder os til at vise dig denne spændende ejendom med masser af muligheder.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703926
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.699 m²
Antal etager
1
Byggeår
1735
Ombygget
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.962 kr.
Pris/m²
3.424 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.838 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.064 kr.
Læs mere om boliglån

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dk53 62 42 33EDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00