Villa fra EDC

Bærmosehøjen 97

8380 Trige

4.098.000 kr.

5/4 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 22. jul. 10:30 - 17:00

1-plansvilla fra 2016 med stor dobbeltgarage – perfekt til børnefamilien!

Velkommen til Bærmosehøjen 97 – En indbydende og velholdt familievilla bygget af Huscompagniet med en fordelagtig planløsning til børnefamilien. Her kommer I til at bo i et roligt kvarter på en lukket vej med gode stisystemer, og nær bl.a. skole, indkøb og grønne områder i Trige.

Villaen rummer 159 bo­lig­kva­drat­me­ter der fordeler sig over et skønt køkken/-alrum med godt lysindfald og god plads til spi­se­bord­ar­ran­ge­ment. Det flotte HTH-køkken er udstyret med kvalitets hårde hvidevare fra Siemens og er i åben forbindelse til alrummet, hvilket bl.a. giver mulighed for fællesskab under madlavningen.
Den rummelige stue i forlængelse af alrummet er ligeledes med godt lysindfald og god plads til sofa og legeområde, som byder op til mange hyggelige stunder med familien. Fra stuen er der ligeledes direkte udgang til den sydvendte overdækkede terrasse, hvor sommerens mange varme dage kan nydes.
Boligen byder ligeledes på en fordelagtig væ­rel­ses­af­de­ling med 3 gode børneværelser samt et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med eget walk-in og badeværelse. Ydermere får I et pænt gæ­ste­ba­de­væ­rel­se og et praktisk bryggers med op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Fra bryggerset er der direkte udgang til boligens store dobbeltgarage med el-port og flere gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Boligens ved­li­ge­hol­del­ses­nem­me uden­dør­s­a­re­a­ler byder på en skøn flisebelagt og overdækket terrasse samt en stor privat have med plads til boldspil og leg, trampolin og gyngestativ. Derudover medfølger et op­be­va­rings­skur hvor haveredskaber m.m. kan opbevares.

I Trige finder I alle hverdagens gøremål, herunder skole, daginstitution, Rema 1000, bibliotek, motionscenter, fri­tidsak­ti­vi­te­ter ude som inde mv. Til flere af faciliteterne er her praktiske stisystemer. Desuden kører bybussen flere gange i timen – så I nemt og hurtigt kan være i Aarhus midtby.

Lyder boligen interessant, så kontakt EDC på tlf.: 86 10 73 99 og bestil en fremvisning.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103631
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
947 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.738 kr.
Pris/m²
22.641 kr.
Pris
4.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.400 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.856 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99