Villa fra EDC

Østervang 14, Spørring

8380 Trige

1.998.000 kr.

4/3 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:30 - 17:00

Velbeliggende og indbydende A-hus med skøn opvokset have og tæt på naturskønne omgivelser

På det hyggelige og rolige Østervang i Spørring, har EDC nu fornøjelsen af at byde jer velkommen til denne charmerende 3-plans villa – et A-hus. Her vil I særligt blive begejstret for den skønne opvoksede have, som vender mod syd og byder på flere blomsterbede, frugttræer og græsareal. En hyggelig oase til jer der ønsker ugenerede og rolige omgivelser lige uden for terrassedøren.

I villaens stueplan finder I huset hjerterum i den rummelige og lyse stue, hvor ovenlysvinduer og brændeovnen skaber den rette atmosfære. Rummet byder på gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og med mulighed for at åbne op ind til køkkenet og pæne nyslebne trægulve. I stueplan får I også et lyst soveværelse, gæstetoilet og badeværelset – begge med gulvvarme.
Oppe på 1.salen finder I et stort værelse med god plads og et lyst mindre værelse, samt en repos. Alle rummene har ligeledes flotte trægulve. Kælderen indeholder foruden vaskerum, tre disponible rum til flere ud­nyt­tel­ses­mu­lig­he­der.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne byder på en stor dobbelt garage med plads til biler, værksted og opbevaring. Derudover er der et redskabsskur til ha­ve­red­ska­ber­ne.

Spørring er en hyggelig landsby beliggende i den nordligste del af Aarhus Kommune. Her finder man et børnehus med både vuggestue og børnehave, boldbaner, ungdomsklub og Spørring kirke. Der kører skolebus til Trige skole flere gange dagligt og derudover er der offentlig transport til hhv. Aarhus og Randers. Blot få minutters kørsel fra Spørring ligger Trige, hvor de daglige gøremål og indkøb kan ordnes. Desuden har man kort tilkørsel til mo­tor­vejs­net­tet.

Lyder denne indbydende villa interessant for jer, så kontakt EDC på tlf. 86 10 73 99 og bestil en fremvisning.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103722
Boligareal
166 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.189 m²
Antal etager
3
Byggeår
1964
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.214 kr.
Pris/m²
9.940 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.241 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.052 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99