Villa fra EDC

Randersvej 590, Spørring

8380 Trige

1.295.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 24. jul. 9:00 - 17:00

Hyggelig villa med flot udsigt!

EDC har nu fornøjelsen af at byde jer velkommen til denne hyggelige og mindre villa med veludnyttede kvadratmeter. Huset har de seneste år fået lavet mo­der­ni­se­rin­ger og forbedringer med bl.a. nyere tag fra 2010 samt nyere køkken fra 2013. Her får I dejlig udsigt over åbne marker som kan nydes på husets skønne og solrige terrasse.

Huset rummer en dejlig stue med store vinduespartier der giver et fantastisk lysindfald til rummet som derfor føles større. Fra stuen er der direkte udgang til den store sydvestvendte træterrasse med overdækning, hvor I kan nyde sommerens solrige timer og udsigten over den skønne natur. Derudover får I 2 gode soveværelser, hvoraf det ene har adgang til et praktisk disponibelt rum med god plads til bl.a. opbevaring. Husets køkken fremstår flot og stilrent med god skabs- og skuffeplads. Derudover er der fra køkkenet adgang til bryggerset hvor I har god plads til bl.a. køleskab og fryser. Husets badeværelse er lyst og funktionelt, og kan tilgås fra entréen som er rummelig og med god plads til at stille overtøj og sko.
I får ligeledes en praktisk kælder med 3 disponible og brugbare rum, der i dag benyttes som vaskerum, viktualierum og opbevaringsrum.

Udendørs får I udover den skønne træterrasse et ved­li­ge­hol­del­ses­nemt græsareal samt en stor indkørsel med garage og op­be­va­rings­skur. Alt i alt et godt hus med rigtig gode løbende forbedringer, hvor fokus har været på kvalitet og godt håndværk.

Spørring er en hyggelig landsby beliggende i den nordligste del af Aarhus Kommune. Her finder man et børnehus med både vuggestue og børnehave, boldbaner, ungdomsklub og Spørring kirke. Der kører skolebus til Trige skole flere gange dagligt og derudover er der offentlig transport til hhv. Aarhus og Randers. Blot få minutters kørsel fra Spørring ligger Trige, hvor de daglige gøremål og indkøb kan ordnes. Desuden har man kort tilkørsel til mo­tor­vejs­net­tet.

Lyder boligen interessant for dig, så ring til EDC allerede i dag på tlf. 86103399 og bestil en fremvisning.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103651
Boligareal
81 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
868 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.567 kr.
Pris/m²
13.632 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.932 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.289 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99